Magazyn wraz z częścią biurowo-handlową

Na wynajem magazyn wraz z częścią biurowo-handlową oraz placem składowo- magazynowym.

Budynek zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.

Na powierzchnię ok.1425m2 (wraz z placem) składają się:

• powierzchnia magazynowa 325m2,


• część handlowa 91,43m2,


• trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,


• pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,


• toaleta,


• szatnia z toaletą oraz prysznicem,


• korytarz,


• plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m2,


• dodatkowy magazyn 16,24m2.

W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa. Wysokość pomieszczeń 3,76m.

Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.

Opłaty:

-czynsz najmu dla Wynajmującego- 16 000zł netto,

-opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prą, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),

-kaucja- do uzgodnienia,

-prowizja dla biura- 16 000zł netto

Do ceny należy doliczyć podatek vat.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń biurowych o powierzchni ok. 313m2 znajdujących się na I-piętrze budynku. Najem całego budynku w promocyjnej cenie wynosi 27 000zł netto miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.