Magazyn/lekka produkcja 3780 sqm. + biura. Q3.2024

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Dobrzykowice. 1 km do obwodnicy wschodniej. 15 km do autostrady A8.

OPIS: Do wynajęcia hala z przeznaczeniem pod magazyn, logistykę, konfekcjonowanie, lekką produkcję. Powierzchnia 3780 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym. Dostępna powierzchnia biurowa o powierzchni zgodnej z potrzebami. Możliwość dostosowania hali pod potrzeby najemcy.

STANDARD: Wysokość netto: 12m, siatka słupów 22,5x12m, nośność posadzki: 8T/mkw. (grubość posadzki: 20 cm), posadzka niepyląca, odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw., dok, brama "0". Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), zaprojektowane zgodnie ze standardami BREEAM Excellent, standardy ESG, panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, naturalne oświetlenie - świetliki do 3%, klapy dymowe, na życzenie: czujniki dymu, tryskacze ESFR, Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Duża ilość miejsc parkingowych dla pracowników i gości. Możliwość dostosowania hali do potrzeb najemcy.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz efektywny: 3,50 € netto/mkw.
- service charge: 6,00 PLN netto/mkw. (w tym m.in. ochrona, zarządzanie, itp.).
- część biurowo - socjalna: 12,00 € netto/mkw. + service charge: 6,00 PLN netto/mkw.
- media wg faktycznego zużycia.
- dostępność: 3 kw. 2024
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | | Verso Nieruchomości |
___

The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations

LOCATION: Dobrzykowice. 1 km to the eastern bypass. 15 km to A8 motorway.

DESCRIPTION: Hall for rent intended for warehouse, logistics, packaging and light manufacturing. The area: 3780 sq m. + social and office space of the preferred size located in a modern logistics center. Available office space according to your needs. The hall can be adapted to the needs of the tenant.

STANDARD: Clear height: 12m, column grid: 22,5x12m, floor loading: 5T/sq m (floor thickness: 20 cm), anti-dust floor finishing, fire resistance: >4000 MJ/sq m, dock, drive in gate. Heated hall (gas heating), designed in accordance with BREEAM Excellent standards, ESG standards, photovoltaic panels, LED lighting, natural light - skylights up to 3%, smoke detectors, on demand: smoke dampers, ESFR sprinkler instalation. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Plenty of parking spaces for employees and guests. The hall can be adapted to the needs of the tenant.

LEASE TERMS:
- effective rent: € 3,50 € net/ sq m
- service charge: 6,00 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.).
- social and office space : € 12,00 net/sq m. + service charge: PLN 6,00 PLN net/sq m.
- utility costs according to meter readouts.
- availability: Q3.2024
- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.

CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | | Verso Commercial |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()