Magazyn do wynajęcia, Grudziądz, przy A1

Do wynajęcia nowo-wybudowana hala oferująca ok. 1 906 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 123 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Hala umożliwia prowadzenie lekkiej, nieuciążliwej produkcji i może zostać dostosowana do potrzeb najemców z różnych branż.

Obiekt został oddany do użytku w czerwcu 2023 roku.

Specyfikacja techniczna powierzchni magazynowo-produkcyjnej

• Wysokość składowania 10 m
• Posadzka bezpyłowa o podwyższonej klasie równości
• Ogrzewanie nadmuchowe z miejskiego węzła ciepła
• Dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4000 mj/mkw.
• Energooszczędne oświetlenie LED
• Dostęp i ochrona 24/7

Dostęp do wnętrza magazynu możliwy jest za pośrednictwem dwóch doków rozładunkowych oraz dwóch bram z poziomu zero.

Doskonała lokalizacja

Obiekt zlokalizowany jest w Grudziądzu, zaledwie 4 min jazdy od autostrady A1, która zapewni dogodne warunki do dystrybucji towarów na terenie całego kraju.

Powierzchnia jest dostępna "od zaraz" na min. 3 letni okres najmu.

Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację powierzchni.

Podstawowe
Powierzchnia : 1 906,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 5,00 EUR
Powierzchnia biurowa : 123,00 mkw.
VAT : 23%

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 5
Czynsz m2 - biuro : 5,00 EUR
Koszty eksploat. magazyn : 5,00 PLN
Koszty eksploat. biuro : 5,00 PLN

Standard
Wysokość składowania : 10,00 m
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2023
Powierzchnia całkowita : 2 029 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 1 906 mkw.
Powierzchnia biurowa : 123 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Gaz : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność