magazyn (157) wraz z biurem|Korfantego

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Posiadamy do wynajęcia parterowe biuro (4 klimatyzowane pokoje 50 mkw + wew. korytarz 19 mkw) wraz z bezpośrednio połączonym magazynem (157 mkw). Do magazynu przynależy winda towarowa wraz rampą oraz trzy miejsca postojowe.

W budynku posiadamy również inne biura do wynajęcia o pow. od 13 m2 do 500 m2 na jednej kondygnacji.
Oferowane biura składają się z samodzielnych niedużych kilkunastometrowych pokoi, z otwieranymi oknami i wentylacją grawitacyjną.

Biurowiec położony jest w centrum Katowic, przy głównej ulicy - Alei Korfantego, pod numerem 125 A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą - ul. Owocową), na działce o łącznej powierzchni 6106 m2.
W skład nieruchomości wchodzi czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy oraz powiązany z nim budynek magazynowy. Do budynku przylega duży parking, mieszczący około 100 miejsc parkingowych do wykorzystania przez Najemców.
Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne opomiarowanie elektryczne co pozwala rozliczyć każdego Najemcę z jego własnego zużycia energii elektrycznej. W ramach najmu zapewniamy dostęp do biura w systemie 24/7, sprzątanie części wspólnych nieruchomości, dostęp do dowolnej ilości linii Orange/NETIA, dostęp do 3 łączy światłowodu obsługiwanych przez firmy: 3S, Orange oraz Play, miejsce na szyld informacyjny przy wejściu do biurowca.

Ocena charakterystyki energetycznej budynku:

• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 80,01 kWh/(m2*rok)
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 102,20 kWh/(m2*rok)
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 101,15 kWh/(m2*rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 62,09%
• jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2 = 0,01 t CO2/(m2*rok)