M4 w zielonej okolicy, dwa garaże+komórka /Kowale

Oferta bez prowizji, bez PCC.

Serdecznie polecam mieszkanie czteropokojowe DWUSTRONNE z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane w kameralnym budynku, zlokalizowanym we wrocławskiej dzielnicy Kowale.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowopowstałym kameralnym budynku jednopiętrowym.

Powierzchnia mieszkania: 82,75 M2

ROZKŁAD:

• Salon + aneks - 23,16 M2


• Sypialnia - 12,38 M2


• Sypialnia - 19,37 M2


• Pokój - 12,5 M2


• Komunikacja - 3,25 M2


• Przedpokój - 5,78 M2


• Łazienka - 5 M2


• Wiatrołap 1,28 M2

DODATKOWO: Balkon 10 M2

Budynek zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy, nieopodal Kanału Żeglugowego Odry, licznych terenów zielonych, doskonale skomunikowany z resztą miasta.

PRZYKŁADOWY CZAS DOJAZDU SAMOCHODEM:

• 10 min od Centrum


• 7 min od Placu Grunwaldzkiego


• 5 min od Parku Szczytnickiego


• 2 min od Centrum Handlowego Korona

W obrębie inwestycji dostępne miejsca postojowe, zarówno NAZIEMNE jak i W BRYLE oraz KOMÓRKI LOKATORSKIE.

ATUTY OFERTY:

• Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta - w odległości kilkuminutowego spaceru zlokalizowane przystanki: PKP (Wrocław-Kowale), Tramwajowy (Bociania) oraz Autobusowe (Kowale-Stacja Kolejowa),


• Atrakcyjny i przemyślany rozkład mieszkań, materiały najwyższej jakości wykorzystane przy budowie,


• Bogata baza usługowo-handlowa nieopodal - m.in Centrum Handlowe Korona,


• Szkoły, przedszkola i żłobki w okolicy,


• Monitoring osiedla,


• Plac zabaw i park kieszonkowy na osiedlu,


• Paczkomat na terenie osiedla,


• Fotowoltaika o mocy 2kWp w cenie, możliwość rozbudowy do 4kWp,


• ogrzewanie podłogowe + grzejnik elektryczny w garażu,


• 3 miejsca postojowe: dwa w bryle oraz jedno przed lokalem.

Planowane oddanie inwestycji: Q3 2025

Pakiet (dwa miejsca garażowe + komórka lokatorska 10M2): +80 000 PLN

=

Oznaczenie nieruchomości: 68/1.68 C

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.