M4, 56 m2, 3 pokoje, po remoncie, bez prowizji

Sprzedam prywatnie (oszczędzasz 11300 zł prowizji!) gotowe do zamieszkania mieszkanie M4 o powierzchni 55,5 m2z widnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką z prysznicem, wydzielonymi dwoma sypialniami z przedpokojem z aneksem na pralkę oraz – co istotne – balkonem. Ocieplony blok w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście, w bardzo bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej 12, przedszkola, kilku marketów. Tuż koło bloku przystanek autobusowy. Niski koszt utrzymania. Do mieszkania przynależy piwnica. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Wokoło bloku kilka parkingów dla mieszkańców. Świetna inwestycja i lokata kapitału (wysoki ROI). Porównywalna jakość do mieszkań z rynku pierwotnego przy ponad 25% niższej cenie i kosztach eksploatacji.

Mieszkanie po generalnym remoncie: wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne i kanalizacyjne. Ciepła woda z sieci miejskiej (bez piecyka gazowego). Na ścianach gładzie gipsowe. Podłogi wypoziomowane. Wszystko nowe.

Zastosowana paleta barw na ścianach i podłogach a także w dodatkach sprawia, iż stylistyka mieszkania jest niezwykle spójna tworząc oryginalny klimat. W całym mieszkaniu ściany zostały umalowane wysokiej jakości farbą Beckers Designer w modnym kolorze Macadamia lub białym. Zamontowano ościeżnice regulowane oraz drzwi w kolorze białym. Mieszkanie umeblowane meblami (dostępność do uzgodnienia).

 

Salon:

·       Wyjątkowo duże okna od południa, co pozwala na bardzo dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem dziennym

·       Nowoczesne panele podłogowe Dawnham Natural w klasie ścieralności AC4 z 15 letnią gwarancją producenta.

·       Białe, stylowe, wysokie (8 cm) listwy przypodłogowe. 

·       Na ścianie wisząca szafka RTV z kanałem na przewody.

·       Oświetlenie sufitu 6 punktowe, dodatkowo 3 lampy nad stołem, kinkiet i lampa nastrojowa o zmiennym natężeniu i barwie oświetlenia sterowana pilotem, z wbudowanym systemem odtwarzania muzyki.

 

Sypialnia główna:

·       Nowoczesne panele podłogowe Dawnham Natural w klasie ścieralności AC4.

·       Na suficie lampa LED

·       Dwa kinkiety nad łóżkiem do oświetlenia nocnego.

 

Kuchnia:

·       Na podłodze terakota - Gres Legante o wymiarach 60 x 60 cm

·       Nowoczesne, dwukolorowe meble wykonane na wymiar, wyposażone w zawiasy z cichym domykiem. W szufladach zastosowano systemy z miękkim dociągiem.

·       AGD do zabudowy (piekarnik, płyta)

·       Przestrzeń miedzy szafkami dolnymi i górnymi wypełniona płytkami o wymiarach 60x60

·       płyta gazowa Smith&Brown (możliwość zamiany na indukcyjną)

·       piekarnik elektryczny Amica Fine

·       okap kuchenny wpuszczany w szafkę.

 

Łazienka:

·       Terakota - gres szkliwiony Gres Legante Norton Talens perla o wymiarach 120x60 cm 

·       Duży prysznic z drzwiami rozsuwanymi o szerokości 120 cm!

·       WC w zabudowie

·       Duże lustro, podświetlane kinkietem LED

·       Nad WC szafka.

·       Szafa wnękowa wysoka na 245 cm.

 

Przedpokój:

·       Na podłodze terakota - Gres Legante o wymiarach 60 x 60 cm

·       Pojemna szafa ubraniowa w zabudowie.

·       Siedzisko i szafka na buty.

·       Aneks na pełnowymiarową pralkę – dzięki temu więcej miejsca w łazience. Nad pralką szafa i dodatkowe miejsce.

·       Na suficie modne oświetlenie – czarne spoty Downlight z żarówkami LED (1100 lumenów).

 

W każdym pomieszczeniu są grzejniki zapewniające ciepło. Jednak warto pamiętać, że jest to mieszkanie środkowe, w ocieplonym bloku więc grzejników nie trzeba rozkręcać zbyt często (stąd co roku są zwroty za ogrzewanie).

Oferta bezpośrednia – zaoszczędzasz prowizję pośrednika – około 11300 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej z 2023 roku.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.