M3 ul. Międzyborska Praga Płd. okolica Balatonu

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie 3-pokojowe znajdujące się na Pradze-Południe Gocław, ulica Międzyborska. Mieszkanie jest narożne, znajduje się na 3 piętrze. Brak bezpośrednich sąsiadów co zapewnia spokój i ciszę oraz pewną swobodę.

Mieszkanie o powierzchni 65.47m2 z loggia 4.77m2, składa się z:

• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 29.10m2,
• Hol – 9.04m2,
• Sypialnia 1 – 10.50m2,
• Sypialnia 2 – 10.11m2,
• Łazienka z wc – 4.89m2,
• WC – 1.83m2.

Mieszkanie w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania.

Do mieszkania przynależy miejsce garażowe usytuowane w pobliżu wejścia do klatki schodowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,30m2 w osobnej przestrzeni (poza halą garażową, murowana przy windzie). Na płycie garażowej znajduje się ogólnodostępna rowerownia.

Osiedle ogrodzone, wyposażone w system monitoringu wizyjnego oraz objęte całodobową ochroną. Budynek i garaż posiada system sygnalizacji pożarowej.

Na osiedlu znajdują się dwa place zabaw, siłownia na świeżym powietrz oraz duże patio do zabaw
z dziećmi i spacerów.

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od „Parku Nad Balatonem”. W parku znajduje się: duży plac zabaw, boisko do gry w siatkówkę, koszykówkę, piłkę nożną, siłownię na świeżym powietrzu oraz strumyk z kaskadą i fontanną.

W sąsiedztwie mieszkania znajdują się:

• centra handlowe: Galeria Gocław (550m), Promenada (1,3km), Decathlon (1,1km), Leroy Merlin (1,9km) oraz sklepy spożywcze Lidl (400m), Kaufland (550m), Biedronka (1,1km),
• przychodnie: Orlik, Vita Med.,
• żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe,
• restauracje,
• na parterze: Żabka, lodziarnia, sklep mięsny, studio paznokci, centrum rehabilitacyjne,
• przystanek autobusowy przy bloku - linie 135, 151, 311 oraz kolejny 5 min pieszo od mieszkania przy ul. Ostrobramskiej, linie 158, 182, 502, 514, 520, 525, N25.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum trasą Łazienkowską lub mostem Poniatowskiego (niespełna 15 minut). Umożliwia szybki dojazd do Wisłostrady, Wału Miedzeszyńskiego, którym w
prosty sposób można dojechać do Północnej i Południowej Obwodnicy Warszawy.

W pobliżu osiedla projektowana jest 3 linia metra ze stacjami: Jana Nowaka Jeziorańskiego, Ostrobramska.

Garaż oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne w cenie: garaż - 45000zł; komórka lokatorska 30000zł.

Zapraszam do kontaktu: 602 704 593