M-4 Pawłowice, układ szwedzki, IV piętro

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,32m2, usytuowane na czwartym piętrze.

Lokal mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Wąskiej w Pawłowicach.

LOKALIZACJA

Nieruchomość świetnie skomunikowana, w bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa,

przedszkola, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, sklepy i markety, banki i urzędy, przychodnie i apteki.

Dobrze rozwinięta baza sportowo-rekreacyjna, tj. hala sportowa ze ścianką do wspinaczki, kompleks boisk, kryta pływalnia, lodowisko z torem do curlingu, kort tenisowy, plac wodny oraz park, sprzyjać będą aktywności.

W mieszkaniu został przeprowadzony gruntowny remont, polegający na wymianie:

- instalacji elektrycznej i hydraulicznej

- stolarki okiennej i drzwiowej

- podłóg i grzejników

- renowacji ścian i sufitów

- armatury łazienkowej

Nieruchomość warta szczególnej uwagi, ze względu na:

- układ szwedzki

- środkowe usytuowanie

- duży balkon

- ciepła woda miejska

- lokal wyposażony w trwałą zabudowę meblową

- blok po termomodernizacji

- funkcjonalny parking

Układ mieszkania:

Kuchnia

Widna, w cenie właściciele pozostawiają: meble kuchenne pod zabudowę wraz ze sprzętem AGD:

piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka oraz chłodziarko-zamrażarka.

Na podłodze płytki, na ścianach gładź gipsowa oraz gres.

Salon

Z bezpośrednim wejściem na duży balkon.

Wnętrze wykończono ozdobnym, podwieszanym sufitem z oświetleniem ledowym.

Na podłodze panele, na ścianach gładź gipsowa.

Dwa pokoje

Ustawne, na podłodze panele, na ścianach gładź gipsowa.

W jednym pokoju zastosowano pojemną, przesuwną szafę.

Łazienka

Urządzona w nowej armaturze łazienkowej.

Wyposażona w wannę, z licznymi półkami na potrzebne w tym miejscu akcesoria.

Stary grzejnik wymieniono na naścienny, drabinkowy.

Toaleta

Urządzona w glazurze, zabudowana w praktyczną szafkę nad stelażem wc.

Przedpokój

Pozostaje pojemna i funkcjonalna szafa przesuwna.

Z przedmiotowym lokalem związane jest prawo do korzystania z pomieszczenia przynależnego- piwnicy o powierzchni 4,62 m2.

Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.

Czynsz w skład którego wchodzi fundusz remontowy, eksploatacja, opłata za centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, wywóz śmieci oraz wodę i kanalizację wynosi około 1400 zł / na 4 osoby.

Prąd i gaz płatne według zużycia.

Termin wydania: grudzień 2024r.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący:

Katarzyna Stanisz

tel.696 777 231

e-mail:

I.F.I Kredyty Nieruchomości Budownictwo

ulica Polna 54

43-251 Pawłowice Śląskie

Za realizację umowy odpowiadają licencjonowani pośrednicy w

obrocie nieruchomościami:

-Michał Łomozik - numer licencji 11954

-Bartłomiej Stachniak - numer licencji 4691

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Opłaty w czynszu: ciepła woda, CO, woda
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Balkon: duży
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,3200
Liczba pokoi: 3