Luksusowy, śliczny duży dom w Gowarzewie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ/NOWA CENA !

POPRZEDNIA CENA 1 480 000 ZŁ/OBECNA 1 350 000 ZŁ.

Polecam do sprzedaży piękny,nowoczesny dom z garażem na działce o powierzchni 895 m2.

UWAGA !NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM NA 1 AUTO/BUDYNEK Z 2010 ROKU/5 POKOI / GARDEROBA/SAUNA/ DUŻY TARAS NAD GARAŻEM/PODJAZD NA DWA AUTA/ .

Śliczny,komfortowy dom w Gowarzewie,  

ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONKĘ FILM/DUŻO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA FILMIKU.

W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura oraz piękne tereny zielone i trasy spacerowo/rowerowe.

Dojazd do Poznania ok 15 min,do Autostrady A2 ok 5 min,

 
Bogaty standard wykończenia :

Budynek powstał w 2010 roku,wybudowany został z wysokiej jakości materiałów,cegła ceramiczna,wysokiej jakości dachówka (BLACHA TYTAN-CYNK) ,ocieplony 15 cm styropianem,
stropy i stryszek ocieplone wełną mineralną,okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie,ogrzewanie z pompy ciepła z dwoma odwiertami na głębokości po 80 m każdy, ogrzewanie podłogowe w całym domu,za wyjątkiem sypialni na piętrze,w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,kolejnym atutem jest trójstronny kominek obłożony płytą lakierowaną,barek (wyspa)schody na piętro wykonane z wysokiej jakości drewna,w domu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ( lodówka,zmywarka,płyta indukcyjna,piekarnik ),pozostaje również piękny stół,krzesła,hokery,szafka pod telewizor ,komody,zabudowa w łazience i wc,lampy oraz wszystkie szafy w zabudowie,w budynku rozprowadzony jest odkurzacz centralny,automatyczne otwieranie drzwi, brama garażowa sterowana automatycznie,na posesji znajdują się alejki i podjazdy z kostki poz-bruk,opaska wykonana z kamienia,na zewnątrz budynku rozprowadzone jest oświetlenie z czujkami,alarmy i kamery (ogród,tarasy i dom),podłączony system alarmowy z Solidsecurity oraz zewnętrzny system kamer monitoringu-opcjonalnie możliwy do podłączenia z Solidem.

W budynku zainstalowany jest system nagłaśniający,we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem sypialni i sauny.

NIERUCHOMOŚĆ WOLNA OD ZARAZ !

Rozmieszczenie powierzchni :

Parter :

- wiatrołap 3,81 m2

- holl i klatka schodowa 17,30 m2

- kuchnia 9,47 m2

- salon z jadalnią 35,24 m2

- pokój 11,77 m2

- pracownia 4,64 m2

- wc 4,13 m2

- pom gosp. 4,79 m2

- kotłownia 4,50 m2

- garaż 21,30 m2,z garażu bezpośrednie wyjście na ogród,

razem 116,96 m2

Piętro:

- korytarz 10,11 m2

- sypialnia 25,09 m2

- druga sypialnia 27,86 m2

- łazienka z wanną i kabiną prysznicową 9,87 m2, plus sauna na podczerwień dla 2 osób,sterowana na prąd (INFRA-ROT)  

- pralnia 3,51 m2

razem 75,83 m2

LOKALIZACJA :

Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie przy ulicy Porzeczkowej.

Dojazd do centrum Poznania z dwóch kierunków: od Swarzędza oraz trasą katowicką - około 15-20 min

Dojazd do Swarzędza zajmuje nie więcej niż 10 min.

W promieniu 300 m od nieruchomości znajdują się: żłobek oraz przedszkole (Balbinka), dentysta, apteka, przychodnia lekarska.

W odległości do 1 km funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym: Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia, kosmetyczka, fryzjer.

Ponadto w okolicy znajdują się dwie szkoły - Tulce (ok. 8 min) oraz Kleszczewo (ok. 5 min).

Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób z dziećmi, pracujących w centrum miasta, a także dla tych, którzy pracują poza nim.

Serdecznie polecam tę piękną nieruchomość Jolanta Chmielowiec nr tel 601 573 673 i Sandra Chmielowiec nr tel 512 574 288.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.