Luksusowy dom z działką 3389m2 + mieszkanie

Luksusowy, praktycznie jak nowy dom rodzinny z dodatkowym, samodzielnym mieszkaniem. Zbudowany według zachodnich, wysokich standardów, z eleganckim, designerskim umeblowaniem i wyposażeniem. Znajduje się na dużej słonecznej działce (3389m²) otoczonej sosnowym lasem.

Powierzchnia mieszkalna: ok. 188 m², + 30 m² powierzchni użytkowej (warsztat) + garaż na 2 samochody (35 m²)

Lokalizacja :

Żarki Letnisko to miejscowość wypoczynkowa w sercu Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej otoczona niezwykłą ilością zamków/skał i lasów. Okolica słynie z mikroklimatu, który korzystnie wpływa na drogi oddechowe. W pobliżu znajduje się pełen atrakcji Zalew Porajski. Dom spełni oczekiwania osób, które poszukują prywatności i spokoju, mieszkając jednocześnie blisko miasta.

Atuty nieruchomości :

- duża, słoneczna działka (3389m²) otoczona lasem sosnowym

- zagospodarowany ogród z nasadzonymi dużymi tujami (około 150 krzewów)

- dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów według zachodnich standardów

- wysokiej jakości, jak nowe wyposażenie domu - praktycznie jak nowy - w pełni umeblowane designerskimi, nowoczesnymi meblami - strefa relaksu i odprężenia z biosauną i ogromną łazienką - zabudowany i klimatyczny kominek w salonie - duży, słoneczny taras (26 m²) oraz zadaszony balkon (10m) - ogrzewanie podłogowe na parterze

- podwieszane sufity w całym domu, eleganckie wbudowane lampy sufitowe i kinkiety w każdym pokoju i w łazienkach

- dodatkowe samodzielne mieszkanie z własną kuchnią (ok. 20m²), możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej do 85m²

- duży garaż na dwa samochody oraz warsztat (65 m²)

- 2 komfortowe i gustownie urządzone łazienki z bidetami oraz toaleta dla gości

- dom ma duży potencjał, może służyć jako 3 oddzielne jednostki mieszkalne z własną kuchnią i łazienką/toaletą

- murowane ogrodzenie z wysokiej jakości bramą elektryczną z pilotem

- wysokiej jakości plastikowe okna ze złotymi kratami okiennymi

- własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, bardzo prosta i tania w użytkowaniu

- ekonomiczne ogrzewanie gazowe firmy Vaillant

- dachówka ceramiczna szkliwiona złożona w 2014 roku

- zbiornik gazu o pojemności 2700 m3

- drzwi i okiennice antywłamaniowe - dom wyposażony w system alarmowy oraz stale monitorowany przez firmę ochroniarską

Parter:

- ogrzewanie przepływowe i podłogowe, płytki

- nowoczesny układ pomieszczeń z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią i salonem

- duży, słoneczny taras (26 m²) z którego roztacza się widok na las i ogród z każdej strony - wysokiej jakości wyposażona kuchnia

- sypialnia z własną garderobą z szafami wnękowymi, łazienka z kabiną prysznicową i bidetem (Bad en suite)

- oddzielna toaleta dla gości

- schowek pod schodami

- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)

- piwniczka na wino

Pierwsze piętro:

- duża, piękna łazienka z dużą wanną, biosauną, kabiną prysznicową i bidetem

- dwie słoneczne i przestronne sypialnie lub gabinet z zabudowanymi szafami

- dodatkowa mała kuchnia w pomieszczeniu gospodarczym

- duży zadaszony balkon (10,5 m²)

- korytarz

Media:

- elektryczność

- zaopatrzenie w wodę

- ekonomiczne ogrzewanie gazowe firmy Vaillant

- zbiornik gazu o pojemności 2700 m3

- ekonomiczna, własna oczyszczalnia ścieków (szambo), która może być wymieniana/opróżniana raz w roku - ogrzewanie podłogowe na parterze

- grzejniki na piętrze

Bezpieczeństwo:

- wideofon

- wyposażony w wideo i system alarmowy oraz monitorowany przez firmę ochroniarską

- teren ogrodzony

Rok budowy: 2000

Materiały: TERMOMUR

• Powierzchnia działki 0,3389 ha (3 389 m²)

• Powierzchnia mieszkalna: ok. 188 m², + 30 m² powierzchni użytkowej (warsztat) + garaż na 2 samochody (35 m²)

Dojazd drogą asfaltową. Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od Zalewu Porajskiego. W pobliżu (ok.1 km) żłobek, przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, basen. Doskonałe połączenie kolejowe i drogowe z Częstochową i Katowicami. Do większych miejscowości : Myszków 6 km, Częstochowa 30 km, Katowice 45 km, 37 km do lotniska.

Obecnie BEZPOŚREDNI dojazd do lotniska pociągami Kolei Śląskich !

Bez pośredników !!

Preferowany kontakt (mówimy po polsku)

Nr telefonu : +49 1713227277 (WashApp)
Adres e-mail :

Serdecznie zapraszamy na prezentację.