Luksusowy dom w Chrząstowicach

Z przyjemnoscią przedstawiamy ekskluzywny dom wolnostojący usytuowany w miejscowości Chrząstowice.
Budynek wybudowany w 2010 roku, z najwyższej klasy materiałów, o powierzchni użytkowej 270 m2, powierzchni całkowitej 320 m2.
Nieruchomość posadowiona na zagospodarowanej, w całości ogrodzonej 35arowej działce.
Na terenie posesji znajduje się duża altana, wraz z drewutnią, specjalnie przygotowane wybrukowane miejsce do grillowania z ławeczkami, oraz studnia głębinowa.
Od frontu domu działka ogrodzona jest bardzo estetycznym murem typu gabion, wykonanym z kamienia ozdobnego osadzonego w siatce metalowej.
Brama wjazdowa sterowana za pomocą pilota, garaż z poddaszem użytkowym, połączony konstrukcyjnie z zadaszoną wiatą z wybrukowanymi miejscami parkingowymi.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- przestronny salon połączony z jadalnią, w którym znajduje się kominek, funkcjonalna, otwarta kuchnia z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD z dostępem do spiżarki,
- przestronny holl, z bardzo efektownymi, nowoczesnymi żelbetowymi o krętej stabilnej podstawie schodami prowadzącymi na piętro domu,
- gabinet z funkcją sypialni dla gości,
- osobna toaleta,
- wiatrołap z garderobą,
- sypialnia z garderobą z dostępem do łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową z przygotowanymi siedziskami obłożonymi kaflami pod saunę mokrą, duże lustro dwie umywalki, toaletę i bidet,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pokój rekreacyjny wyposażony w kabinę prysznicową oraz miejsce pod saunę suchą i beczkę do chłodzenia - kotłowni, gdzie znajduje się centralny odkurzacz, pompa ciepła typu powietrze - powietrze z rekuperacją, jako mechanicznym system odzyskiwania ciepła i systemem związanym z poborem i odzyskiwaniem ciepła z ziemi.

PIĘTRO:

- przestronny holl,
- sypialnia z garderobą,
- sypialnia z garderobą,
- sypialnia,
- duża łazienka z oknem stanowiąca pokój kąpielowy, wyposażona w okazałą przezroczystą, przestronną wannę z hydromasażem, osobny natrysk, toaletę, bidet, umywalkę i lustro wraz zabudową szafek oraz kanał połączony z pomieszczeniem gospodarczym, przeznaczony do zrzutu odzieży przeznaczonej do prania.

Nad piętrem domu znajduje się jeszcze poddasze nieużytkowe wykorzystywane do przechowywania dodatkowych rzeczy.

MEDIA:

Ogrzewanie-pompa ciepła typu powietrze-powietrze oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na pierwsze piętro.
W całym domu zastosowano bardzo oszczędne oświetlenie ledowe.

WYKOŃCZENIE DOMU:

- wejście do budynku wyłożone granitem,
- oświetlenie ogrodu oraz budynku i bramy wjazdowej ledowe,
- drzwi wewnętrzne drewniane robione na zamówienie,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane,
- wykonano system nawodniania ogrodu,
- dom wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm
- docieplenie styropianem 20cm,
- docieplenie poddasza - 25cm wełna mineralna,
- w całym budynku ogrzewanie podłogowe,
- kuchnia z AGD (kawiarka, parowar, piekarnik, zmywarka, rozdrabniacz - marki Siemens)
- instalacjia kina domowego,
- kominek z rozprowadzeniem na I piętro,
- parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne marmur,
- rynny ocynk malowany proszkowo,
- dachówka ceramiczna - karpiówka,
- okna PCV 3 szybowe z roletami zewnetrznymi, sterowanymi elektrycznie.

Dom został wyposażony również w:

- instalację alarmową,
- instalację p.poż,
- instalację pod monitoring,
- instalację pod przyszłe podłączenie gazu,
- nagłośnienie audio w łazienkach, oraz pokoju rekraacyjnym i na tarasie.

Ciche, spokojne miejsce, wokół nowe budynki, nieopodal tereny zielone.
W cenie nieruchomości jest kuchnia, wraz ze sprzętem AGD, oraz meble w całym domu widoczne na zdjęciach.

Cena: 2.500.000 zł - zapraszam na bezpośrednią prezentację.
Nota prawna:
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.