Luksusowy Dom Na Sprzedaż | Znakomita Inwestycja

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wolnostojący dom w Dziwnówku, który posadowiony jest na działce liczącej 699 m2 z własnym dostępem do lini brzegowej. Budynek o powierzchni 234 m2 posiada znakomity rozkład funkcjonalny. Dodatkowym jego atutem jest lokalizacja, albowiem do samego morza mamy niespełna 1400 metrów. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie komfort, a także poczucie bezpieczeństwa i intymności. Oferowana nieruchomość stanowić może również znakomitą propozycję inwestycyjną, ponieważ budynek podzielony został na 4 niezależne apartamenty.

Apartament I znajduje się na parterze i składa się z:

• 4 pokoi,


• łazienki,


• kuchni,


• 2 komórek,


• tarasu,


• przeznaczony jest dla 6 - 8 osób.

Apartament II również znajduje się na parterze i składa się z:

• salonu,


• antresoli,


• łazienki,


• przeznaczony jest dla 2 - 4 osób.

Apartament III jest dwupoziomowy i składa się z:

• salonu z jadalnią,


• kuchni,


• sypialni,


• tarasu,


• balkonu,


• przeznaczony jest dla 2 - 6 osób.

Apartament IV znajduje się na I parterze i w jego skład wchodzą:

• 3 pokoje,


• 2 łazienki,


• kuchnia,


• taras,


• balkon,


• przeznaczony jest dla 6 - 8 osób

Oferowana nieruchomość pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona. Wszystkie elementy zabudowany oraz elementy ruchomego wyposażenia pozostają do Państwa dyspozycji. Lokalizacja czyni tą nieruchomość niezwykle atrakcyjną, ponieważ zalew, który znajduje się tuż nieopodal jest pełny wielbicieli sportów wodnych. Daje to dodatkowe korzyści dla prowadzenia działalności w tym właśnie miejscu. Na terenie obiektu jest wiele miejsc siedzących oraz duży plac zabaw dla gości i ich pociech.

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości właściciel jest w stanie przekazać posiadane kontakty biznesowe, które pozwolą utrzymać nieruchomość w należytym stanie, a w szczególności do pralni, ogrodnika, firmy sprzątającej, etc.

KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:

Do kosztów utrzymania budynku w skali roku zaliczyć należy:

• prąd wraz z ogrzewaniem budynku (ogrzewanie elektryczne z nowoczesnych, wydajnych pieców akumulacyjnych) wraz z podgrzaniem wody, które wynosi w granicach : 7.000 PLN,


• opłaty za wodę i ścieki nie powinny przekroczyć kwoty w wysokości: 2.500 PLN,


• opłata za wywóz śmieci wynosi 1,500 PLN,


• telewizja/Internet (7 telewizorów) 1.500 PLN


• podatek od nieruchomości 800 PLN,


• dzierżawa linii brzegowej 759 PLN.

Obecnie dzierżawa linii brzegowej wygasła, ale istnieje możliwość wystąpienia o nią. Jest to kolejny atut prezentowanej nieruchomości, ponieważ dzięki temu istnieje możliwość rozbudowy obiektu o pomost, który może zwiększyć jej atrakcyjność. Właściciel posiada wycenę takiej inwestycji i może okazać ja zainteresowanym.

Serdecznie zapraszamy na prezentację i życzymy Państwu dobrego dnia.