Luksusowa rezydencja na zalesionej działce

Luksusowa rezydencja usytuowana na pięknej, zalesionej działce w Józefowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May przedstawia ofertę sprzedaży rezydencji zlokalizowanej w malowniczym Józefowie.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni ok. 1000 m2, posadowiony na zalesionej działce 2996 m2. Na dolnym poziomie o powierzchni 337 m2 znajduje się 3-strefowy salon z wyjściem na taras z markizą od strony ogrodu, kuchnia ze spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, jadalnia, gabinet, oranżeria, a także pomieszczenie przygotowane pod basen.

Na piętrze znajdziemy klimatyzowaną sypialnię typu "Master" z salonem kąpielowym, dwoma garderobami i wyjściem na taras, dodatkową sypialnię z łazienką (prysznic, wc), kolejne 2 pokoje (jeden z nich z antresolą i wyjściem na taras), połączone wspólną garderobą, która może zostać także zmieniona na łazienkę oraz całkiem niezależny pokój gościnny z aneksem kuchennym i łazienką wyposażoną w prysznic, wc i umywalkę. Dom jest w całości podpiwniczony.

Na tym poziomie znajduje się sala idealna na organizację imprez, wyposażona w bar oraz profesjonalne nagłośnienie i oświetlenie, sala bilardowa, pralnia, pokój dla gosposi oraz pokój fitness. Ponadto w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 65 m2 z 3 niezależnymi wjazdami. Każda z kondygnacji ma wysokość przynajmniej 3 m. Dom wykończony jest najwyższej jakości materiałami. Na podłogach znajduje się palisander, teak, dąb, merbau; w hallach marmur i granit a w łazienkach kamień, terakota oraz włoskie mozaiki.

→ BUDYNEK

Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany. Ogród porośnięty krzewami ozdobnymi, drzewostanem sosnowym oraz trawnikiem, a chodniki wyłożone są kostką granitową. W ogrodzie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz staw kąpielowy o głębokości do 4 m. z plażą, pomostem i mostkiem. Nieruchomość wyposażona jest w instalację alarmową oraz system monitoringu. Nowoczesna instalacja grzewcza wspomagana m.in. kolektorami słonecznymi oraz wentylacją grzewczą z odzyskiem ciepła i wilgoci powoduje, że koszty ogrzewania rezydencji są bardzo niskie.

→ LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Józefowie, w sąsiedztwie zabudowy willowej, położonej na terenach leśnych. Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących odpoczynku po ciężkim dniu pracy. W najbliższej okolicy są także podstawowe sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz pływalnia.

→ OPŁATY

Cena 9 000 000 PLN.

W przypadku zainteresowania powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 19763

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Luxurious residence situated on a beautiful, wooded plot in Józefów [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a picturesque residence located in Józefów. The property is available for sale.

→ PROPERTY DESCRIPTION

The house has ​​approx. 1,000 m2 and sits on a wooded plot of 2996 m2. The lowest level (with an area of ​​337 m2) comes with a 3-zone living room with access to a shaded terrace facing the garden, kitchen with storage and utility room, dining room, study, orangery, and a room prepared for the construction of the swimming pool. On the first floor one will find an air-conditioned master bedroom with a bathing room, two walk-in wardrobes and access to the terrace, an additional bedroom with a dedicated bathroom (shower, toilet), another 2 bedrooms (one with a mezzanine and terrace), connected with a shared dressing room (which can be converted into a bathroom), and a completely independent room with a kitchenette and a bathroom with shower, toilet and washbasin. The house comes with a cellar area which features: a room ideal for throwing various events, equipped with a bar and a professional sound/lighting system, billiard room, laundry, room for the housekeeper and the fitness room. In addition, the building comes with a garage of ​​65 m2, with 3 independent entrances. Each floor has a height of at least 3 m. The house is finished with high quality materials. The floors are covered with rosewood, teak, oak, merbau; the halls feature marble and granite, while the bathrooms come finished with stone, terracotta and Italian mosaic.

→ BUILDING
The plot is entirely arranged; the garden comes with various specimens of plant life, shrubs, pine trees, lawn and granite-lined sidewalks. The garden comes with a playground for children and a 4 metres-deep swimming pond with a beach, pier and bridge. The property is equipped with both alarm and monitoring. The modern heating system is aided by solar panels and ventilation with heat and moisture recuperation. As the result, the heating costs of the entire property are very moderate.

→ LOCATION
The house is located in Józefów; a suburban, forested area with numerous other villas locate nearby. The location is ideal for those seeking relaxation after a hard day's work. Traveling to the center of Warsaw (via Wał Miedzeszyński) takes approx. 25 min. Moreover, buses and trains run just 1km from the property. Finally, many shops, a kindergarten, a primary school, middle school and a swimming pool are all located in the neighborhood.

→ PRICING

Price 9,000,000 PLN.

Please contact Hamilton may to obtain more detailed information.

Reference number: 19763