Lubelska Residence, 188m2 przy granicy Lublina

Inwestycja deweloperska Lubelska Residence (w trakcie budowy) zlokalizowana jest przy ulicy Lubelskiej w Jakubowicach Konińskich. Zaletami tego miejsca są bliskość do centrum Lublina (zaledwie 15 min samochodem), jak i sąsiedztwo malowniczych terenów zielonych.

W pobliżu inwestycji, w odległości zaledwie 350m znajduje się nowo wybudowany sklep Stokrotka wraz z gabinetem stomatologicznym. W okolicy znajdziemy również szkołę podstawową oraz sklep zoologiczny.

To bardzo dobrze skomunikowane z Lublinem miejsce, ze świetnym dojazdem do obwodnicy, przystankiem autobusowym w odległości 100m oraz pętlą autobusową zlokalizowaną 900m od projektowanych budynków.

W okolicy inwestycji znajdują się również nowo wybudowane domy oraz osiedla, m.in. osiedle Choiny na Czechowie w odległości 1 km.

Budynki znajdują się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewniony jest kameralny klimat oddalony od zgiełku drogi. 

188m2 powierzchni mieszkalnej wraz z ponad 500m2 ogródka zapewni komfort spokojnego życia w pobliżu aglomeracji miejskiej.

 

Na inwestycję składają się dwa budynki mieszkalne.

Są to obiekty zaprojektowane na planie prostokąta, parterowe z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone, kryte dachami dwuspadowymi z kalenicami usytuowanymi wzdłuż budynku.

W każdym z budynków znajdują się dwa lokale mieszkalne.

Parter wyposażono w dużą strefę dzienną, wygodną łazienkę, gabinet mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego, dwustanowiskowy garaż oraz pozostałe niezbędne pomieszczenia.

Na poddaszu znalazła się strefa nocna, w której zaaranżowano pięć pokoi oraz dwie łazienki, z czego dostęp do jednej z nich zapewniono bezpośrednio z największej sypialni.

Każde z mieszkań posiada doświetlenie z trzech stron świata, zapewnione przez wysokie przeszklenia. Jako wykończenie elewacji zaproponowano tynk w kolorze białym z pionowymi boniowaniami oraz balustradami portfenetrów. Dach wykończono blachą na rąbek w kolorze szarym.

 

PARTER:

Wiatrołap - 4,59 m²

Salon + kuchnia - 32,21 m² 

Gabinet/Pokój gościnny  - 7,85 m²

Łazienka - 7,61 m²

Komunikacja - 11.38 m²

Pom. gospodarcze - 2,35 m²

Garaż - 34,24 m²

 

PODDASZE:

Komunikacja - 10,08 m²

Pokój I - 14,06 m²

Pokój II - 14,95 m²

Pokój III - 10,64 m²

Pokój IV - 11.73 m² (możliwość adaptacji na garderobę w sypialni)

Sypialnia - 14,66 m²

Łazienka I (w sypialni) - 11,77 m²

Łazienka II - 11,77 m²

 

Optymalny układ oraz duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości adaptacji i rozmieszczenia pomieszczeń pod indywidualny projekt i własne potrzeby Kupującego. 

 

Dodatkowe informacje:

• Inwestycja w trakcie budowy - planowane oddanie do użytku: czerwiec 2025 r.
• Stan deweloperski
• Piec gazowy
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, dodatkowo w łazienkach grzejniki
• Kotłownia przystosowana pod montaż pompy ciepła
• Fotowoltaika na dachu 10kw z możliwością podłączenia magazynu energii
• Rekuperacja 
• Okna 3 szybowe firmy Veka. 
• Brama garażowa Wiśniowski Unitherm 60mm. 
• Drzwi wejściowe Wiśniowski
• Ściana SWE 20cm docieplenie styro 20cm współczynnik 0.38
• Tynki gipsowe twarde 
• Pokrycie dachowe - blacha na rąbek
• Rynny metalowe
• Docieplenie połaci dachowej - wełna 30 cm ISOVER
• Tynk elewacyjny - baranek 1,5 mm, KABE
• Planowane schody prefabrykowane 
• Szambo (kanalizacja w planie)

Zapraszamy do kontaktu.