Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja.

Nieruchomość którą Państwu prezentujemy usytuowana jest na parterze przy ulicy Opawskiej 72 A w Raciborzu. Jest to główna ulica Raciborza. Tu biznes dosłownie kwitnie. W promieniu 50 metrów znajdziemy m.in. Rossman, Biedronkę, Punkt Tauronu, biuro nieruchomości, agencję ubezpieczeniową, kawiarnię i wiele innych sklepów. Poza tym lokal leży bezpośrednio przy przejściu dla pieszych ( które są często uczęszczane) co na pewno ma wpływ na zauważalność lokalu. Wokół mamy liczne osiedla mieszkalne oraz szkoły.

Lokal...
Lokal w marcu 2023 roku został oddany do użytku. Jest po generalnym remoncie i wszystko jest w nim nowe. Jego powierzchnia to 54,67 m2. Składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń (przedzielonych ścianką działową), z których można utworzyć jedną całość, łazienki, małej kuchni oraz 2 piwnic (o dodatkowej powierzchni 12,22 m2). Zainstalowane są w nim 2 niezależne jednostki klimatyzacji. Uzbrojony został w instalację do monitoringu, alarmu oraz internetu. Sufit jest tu podwieszony, podłoga wypłytkowana. Kuchnię mamy tu w zabudowie z lodówką oraz płytą indukcyjną. Łazienka wypłytkowana z ubikacją, umywalką oraz kabiną prysznicową.

Lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy.

Ogrzewanie – gazowe oraz/lub systemem klimatyzacji.

Co do miejsc parkingowych:

-dla właściciela - przydzielone z tyłu budynku,

-dla klientów - znajdują się z jednej i z drugiej strony budynku.

Nasza opinia – Lokal kompletny. Idealny pod biuro, salon sprzedaży czy usługi. Po prostu - wejdź i zacznij działać!

Media zużycia:
- gaz,
- prąd,
- woda,

- kanalizacja.

Czynsz – to zaledwie 350 zł/miesiąc.

Cena – 374 000 zł.
OFERTA BEZ PROWIZJI!

WYSTAWIAM FAKTURĘ.

Zapraszam na prezentację nieruchomości Wojtek – 502 658 785

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.