Lokale produkcyjno-biurowe, usługowe,magazyn 158m2

Na wynajem powierzchnie biurowe, usługowe, produkcyjne, magazynowe od 138,7 do 541,7 m2 zlokalizowane w Oleśnicy pod Wrocławiem przy ulicy Fabrycznej 2.  

Łączna powierzchnia pomieszczeń dostępnych do wynajęcia to 541,7m2.

UWAGA :Cena z ogłoszenia dotyczy OPCJI 4 (opis poniżej).Po kliknięciu w zdjęcia w prawym dolnym rogu znajduje się oznaczenie której opcji dotyczy zdjęcie .

Powierzchnia całkowita oferowana jest w kilku wariantach, których rzuty znajdują się w galerii ogłoszenia, natomiast powierzchnie wraz z cenami znajdują się poniżej:

OPCJA 1 - 149,2 m2   cena 3800 zł netto +  23% vat

składa się z  następujących pomieszczeń (2xlokal, toaleta ,aneks kuchenny, pomieszczenie socjalne 2xbiuro )

OPCJA  2 - 138,7 m2  cena 3020 zł netto + 23% vat

składa się z następujących pomieszczeń (lokal, pomieszczenie gospodarcze ,biuro ,łazienka z toaletą)

OPCJA  3 - 233,8m2   cena 4970 zł netto + 23% vat

składa się z następujących pomieszczeń (2xlokal, pomieszczenie gospodarcze ,biuro ,łazienka z toaletą)

OPCJA 4 - 158,7 m2   cena 4080 zł netto + 23% vat

składa się z następujących pomieszczeń (lokal, pomieszczenie gospodarcze ,2x biuro ,łazienka z toaletą)

UWAGA :  Wszystkie oferowane lokale znajdują się na tej samej kondygnacji, dlatego w razie potrzeby możemy łączyć dostępne opcje dostosowując wielkość lokalu do swoich potrzeb.

Pomieszczenia mają dostęp do toalet.

Istnieje możliwość podziału zgodnego z Państwa potrzebami po obejrzeniu lokali.

Wszystkie oferowane pomieszczenia zostały gruntownie odświeżone po poprzednich najemcach, są gotowe do rozpoczęcia działalności bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Całość pomieszczeń została pomalowana agregatem malarskim, zostały położone nowoczesne wykładziny podłogowe pcv, zamontowano nowe okna pcv. W oknach zainstalowane są kraty antywłamaniowe. W pomieszczeniach biurowych i magazynowych zostały wykonane nowe instalacje  oświetleniowo – elektryczne, podłączona jest również instalacja trójfazowa, tzw. siła.

Wszystkie lokale są ustawne, dobrze naświetlone, co wraz z dodatkowym atutem, którym jest  bardzo korzystna lokalizacja sprawia, że z powodzeniem nadają się do prowadzenia niemalże każdej działalności.

Na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat prowadzone były różne typy działalności  m.in. magazyny wraz z zapleczem socjalnym i biurami importera sprzętu agd i telekomunikacyjnego, siłownia, zakład regeneracji części samochodowych (turbiny, wały), stolarnia, producent mebli tapicerowanych.

W tym momencie pomieszczenia nie posiadają dedykowanego ogrzewania. Poprzedni najemcy korzystali z ogrzewania elektrycznego (klimatyzatory z funkcją grzania) oraz z nagrzewnic olejowych i elektrycznych.

Część pomieszczeń dostępnych jest bezpośrednio od strony parkingu, pozostałe z klatki schodowej .

Teren jest ogrodzony, monitorowany, z utwardzonymi miejscami parkingowymi przy budynku oświetlony przez 24h. Wjazd możliwy jest poprzez 2 duże bramy.

Na posesję można wjechać samochodem zarówno osobowym, jak i dostawczym każdej wielkości, również solówka na załadunek i rozładunek. W razie potrzeby istnieje również możliwość rozładowania kontenera, stojąc bezpośrednio przed budynkiem na ulicy. Taka forma była praktykowana przez poprzednich najemców.

WAŻNE!!!

BUDYNEK MA NA TĄ CHWILĘ PODPISANĄ BARDZO KORZYSTNĄ UMOWĘ Z TAURONEM KOSZT JEDNEGO KW ENERGII TO OK 1,25 ZŁ.

Jesteśmy płatnikami Vat, wystawiamy faktury z VAT           
+ prąd, woda, ścieki według zużycia.

* Więcej informacji udzielę telefonicznie *

Piotr
tel. 605 600 295

Polecam i zapraszam na prezentację.