Lokale inwestycyjne, duża działka, stały dochód!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokali inwestycyjnych na wynajem! Doskonała okazja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz inwestorów pragnących zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny.
Na sprzedaż dostępna jest nieruchomość o powierzchni 300 m2, z działką 691 m2, położona w idealnej pod kątem inwestycyjnym lokalizacji we Włochach - Okęcie.

Nieruchomość składa się z dwóch osobnych domów, łącznie oferujących 12 pomieszczeń na wynajem. Jeden z nich jest budynkiem wolnostojącym, a drugi dochodzi do budynków na sąsiedniej działce. W obu budynkach zostały wymienione okna na PCV oraz drzwi, a dodatkowo są one ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Stropy w budynku gospodarczym również zostały ocieplone, zastosowano w tym celu styropapę o tej samej grubości. Na dachu budynku mieszkalnego zainstalowano blachodachówkę wraz z warstwą izolacji termicznej z pianki PUR. Ogrzewanie - gazowe, internet: światłowód, monitoring (system CCTV)

Pierwszy dom składa się z 5 pomieszczeń (wszystkie posiadają klimatyzację):
Pierwszy pokój o powierzchni 22 m2, wyposażony w 2 łóżka, 2 fotele, płytę indukcyjną, lodówkę oraz komodę z TV. W tym pomieszczeniu znajduje się również łazienka z prysznicem, WC i umywalką.
Drugie pomieszczenie o powierzchni około 40 m2, zawiera 2 pokoje z klimatyzacją oraz kuchnię z łazienką (w tym prysznicem i WC). W pokojach znajdują się łóżka, podwójne szafy oraz TV.
Trzecie pomieszczenie o powierzchni około 34 m2. Zawiera ono pokój z aneksem kuchennym, wyposażonym w 2 łóżka, TV oraz lodówkę z płytą indukcyjną. Dodatkowo, znajduje się tam miejsce na wypoczynek - szklany stolik.
Następne pomieszczenie o powierzchni 24 m2 składa się z aneksu kuchennego z lodówką, mikrofalą i płytą indukcyjną. W pokoju znajduje się klimatyzacja oraz 2 łóżka, 2 fotele i stolik kawowy. Dodatkowo, przynależy do niego łazienka z prysznicem i WC.
Piąte pomieszczenie, ok. 45m2, znajduje się na pierwszym piętrze.
Wejście do wszystkich tych lokali jest z korytarza, gdzie również znajduje się pomieszczenie gospodarcze z licznikami - woda zimna, woda ciepła i prąd.

Budynek gospodarczy składa się z następujących 7 pomieszczeń:
Pokój o powierzchni 26 m2 z szafą, 2 łóżkami, dwoma fotelami, stołem oraz aneksem kuchennym wyposażonym w klimatyzację, lodówkę i płytę indukcyjną. Wejście do tego pomieszczenia jest oddzielone na półpiętra.
Kolejny pokój o powierzchni 20 m2 z aneksem kuchennym, łóżkiem, dwiema komodami i szafą. Posiada również klimatyzację oraz łazienkę z prysznicem i WC.
Pokój z łazienką o powierzchni 8 m2.
Pokój z łazienką o powierzchni 9 m2.
Pokój z łazienką o powierzchni 12 m2.
Na korytarzu znajduje się klimatyzacja, która schładza te trzy pokoje, znajdujące się na wysokim parterze.
Kolejny pokój powierzchni 10 m2 znajduje się na parterze, posiada aneks kuchenny, klimatyzację i łazienkę.
Ostatnie pomieszczenie znajduje się w przyziemiu. Obejmuje pokój, przedpokój, kuchnię oraz łazienkę. Powierzchnia z pralką wynosi około 25 m2.
Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się pralnia z suszarnią, kotłownia oraz pomieszczenie techniczne i WC (ok. 30m2).

Okęcie to dynamiczna dzielnica Warszawy, położona w południowo-zachodniej części miasta, znana głównie z pobliskiego lotniska im. Fryderyka Chopina (3 km od apartamentów). Oprócz lotniska, Okęcie oferuje mieszkańcom i odwiedzającym wiele atrakcji, w tym parki, tereny rekreacyjne, centra handlowe oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu i różnorodnym ofertom kulturalnym i rozrywkowym, Okęcie będzie ciekawym wyborem zarówno dla turystów, jak i mieszkańców poszukujących spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą.

Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno dla prowadzenia własnej działalności, jak i dla stworzenia hotelu lub wynajmu pojedynczych pokoi lub mieszkań.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!
Nr tel.: +48 881 433 995




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()