Lokal z Żabką | Rentowność 7% | Super Lokalizacja!

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest działka gruntu o powierzchni 413 m2 zabudowana nowo wybudowanym wolnostojącym budynkiem o powierzchni użytkowej 74,11 m2 skomercjalizowanym przez Najemców sieciowych.

W skład Najemców wchodzą: Żabka Polska, InPost – Paczkomat.

Budynek został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na grudzień 2023.

Na działce od czerwca 2023 działa już Paczkomat Inpostu.

To co wyróżnia obiekt to jego unikatowe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej jednej z najszybciej rozwijających się podwarszawskich miejscowości, przy głównej arterii, przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut – szczegóły lokalizacji zostaną podane po zawarciu umowy pośrednictwa.

Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste) wynosi ok 7%.

Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%. 

Po szczegółowe informacje nt oferty, zapraszam do kontaktu.

Tel. 794 529 606