Lokal z najemca z branzy gastronomicznej

Oferujemy Państwu do sprzedaży atrakcyjny lokal z 3 dużymi witrynami na parterze i umową zawartą z najemcą z branży gastronomicznej, posiadającym łącznie 3 lokale w różnych lokalizacjach kraju. Lokal położony jest w Warszawie w dzielnicy Mokotów, zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu w skład którego wchodzą nowe budynki mieszkaniowe i 2 duże budynki biurowe klasy A. Lokal znajduje się pośrodku budynku od strony ulicy, obok zlokalizowane są inne lokale handlowo-usługowe wynajęte przez ogólnopolskie firmy sieciowe i lokalne usługi medyczne. Przy samym budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Okolica bardzo dobrze skomunikowana (autobus, wkrótce tramwaj). W bezpośredniej okolicy rozpoczyna się niedługo budowa drugiego etapu osiedla.

Umowa najmu została zawarta na czas określony na okres 6 lat, obowiązuje od roku 2021 do 2027 z indeksacją roczną i opcją przedłużenia. Stopa zwrotu na poziomie 5,50% netto. Cena netto + VAT23%. Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.). Pośrednikom za zainteresowanie dziękujemy.