Lokal z dużym potencjałem biznesowym, Bieżanów

Obiekt pod inwestycje

Lokal z dużym potencjałem biznesowym, wolnostojący na Bieżanowie

[English below. We speak English]

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w dzielnicy Bieżanów w otoczeniu domów jednorodzinnych. 

Działka 10 ar, zagospodarowana zielenią, drzewami owocowymi. Wiata na dwa samochody, wysokość około 3 m.

Niewątpliwym atutem proponowanej nieruchomości jest przestrzeń. Zapewniają ją powierzchnia działki oraz optymalna powierzchnia domu. Duża odległość od sąsiadów. 

Przed budynkiem możliwość parkowania do 18 samochodów.  .

Jest funkcjonalny i energooszczędny. Posiada ogrzewanie gazowe, ocieplony styropianem.

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI. Ale jeżeli ktoś chce duży dom, lub biuro, a nie dwa mieszkania, między mieszkaniami jest wejście.

Na działce znajduje się dom mieszkalny o kondygnacjach : przyziemia, parteru, piętra.

Budynek został podzielony na dwa lokale mieszkalne, każdy z lokali posiada odrębne, samodzielne wejście. Powierzchnia domu 150 m2 . 5 pokoi, wysokość pokoi ok 3,0 m. 

Dom utrzymany w bardzo dobrej kondycji, zadbany, na bieżąco odświeżany.

1 mieszkanie - stan surowy

Część podpiwniczona ok 80 m kwadratowych.

W części podpiwniczonej znajduję się garaż (z kanalem) oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można używać dla prowadzenia działalności gospodarczej. 

2 szambo, istnieje bardzo łatwa możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej

Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności (np. warsztat, magazyn, kawiarnia, sklep spożywczy,  mini hostel, żłobek, hotel dla zwierząt, pracowni artystycznej  lub innej). 

Ostatnie przeznaczenie obiektu to Warsztat auto elektroniczny + budynek mieszkalny.

Wszystkie instalację wewnętrzne budynku w dobrym stanie technicznym

Lokalizacja : Bardzo dobra z bogatą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centra medyczne, restauracje. Droga na Wieliczkę za 100 m

1.7 km do McDonalds, 3,5 km do basenu w Wieliczce (centrum Wieliczki), 12 km do centrum Krakowa

Nauka : Żłobki, Przedszkola, Szkoły Podstawowe.

A detached house with great business potential

HOUSE WITH TWO INDEPENDENT APARTMENTS with the possibility of running a business.

The property is located in a quiet area in the Bieżanów district, surrounded by single-family houses.

Plot of 10 ares, landscaped with greenery and fruit trees. Canopy for two cars, height around 3 m.

The undoubted advantage of the proposed property is space. It is ensured by the plot area and the optimal area of the house. Long distance from neighbors.

Parking for up to 18 cars is possible in front of the building. .

It is functional and energy-saving. It has gas heating and is insulated with polystyrene.

HOUSE WITH TWO INDEPENDENT APARTMENTS. But if someone wants a large house or office, not two apartments, there is an entrance between the apartments.

On the plot there is a residential house with floors: ground floor, ground floor and first floor.

The building has been divided into two residential premises, each of the premises has a separate, independent entrance. House area 150 m2. 5 rooms

The house is in very good condition, well-kept and regularly refreshed.

1 apartment - shell condition

In the basement there is a garage (with a canal) and numerous utility rooms that can be used for business purposes.

2 septic tanks, it is very easy to connect to the city sewage system

The property is ideal for running a business (e.g. workshop, warehouse, cafe, grocery store, mini hostel, pet hotel, kindergarten, art studio or other).

The last purpose of the facility is an electronics workshop + a residential building.

All internal building installations are in good technical condition

Location: Very good with rich infrastructure. There are shops, medical centers and restaurants nearby. Road to Wieliczka in 100 meters

1.7 km to McDonalds, 3.5 km to the swimming pool in Wieliczka (Wieliczka center), 12 km to the center of Krakow

Education: Nurseries, Kindergartens, Primary Schools.

Communication: excellent - bus about 500 meters to the bus stop, 1 km to the Kraków Złocień railway station