Lokal z częścią mieszkalną w samym sercu osiedla

*** LOKAL NIEMIESZKALNY- LOKAL USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ wraz z GARAŻEM ***

Mam przyjemność zaprezentować Państwu NIETUZINKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ z ogromnym potencjałem, z wizją i miejscem do prowadzenia działalności w bardzo dobrym punkcie - w samym sercu osiedla Kaliny. Nieruchomość sama w sobie stwarza wiele możliwości i rozwiązań adaptacyjnych według potrzeb nowego Nabywcy. Dwa oddzielne wejścia to główne atuty oferty będące szansą na przygotowanie dwóch niezależnych lokali. Część mieszkalną również można zagospodarować na lokal użytkowy. Oferta jest idealna również dla Osób, które chcą prowadzić własny biznes i mieszkać dosłownie kilka schodków wyżej.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość - LOKAL NIEMIESZKALNY - LOKAL USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ wraz z GARAŻEM, o łącznej powierzchni całkowitej 171,36m2 składający się z łazienki, 4 pokojów, kuchni, trzech korytarzy i dwóch wc. Dodatkowo w księdze wieczystej możemy przeczytać:
- CZĘŚĆ MIESZKALNA SKŁADAJĄCA SIĘ Z JEDNEGO POKOJU Z KUCHNIĄ I ŁAZIENKI-O POWIERZCHNI 41,62m2
- CZĘŚĆ USŁUGOWA-O POWIERZCHNI 86,14m2,
- PIWNICE POD CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ O POWIERZCHNI 43,6m2.
Nieruchomość praktycznie bezczynszowa (płatna jedynie opłata za zarządzanie do Spółdzielni w wysokości 154 złotych miesięcznie), indywidualne umowy z dostawcami mediów. Lokal w standardzie podstawowym, do własnej aranżacji, zadbany, słoneczny. Dookoła budynku przydomowy, ogrodzony ogródek z licznymi nasadzeniami oddzielony od reszty osiedla, z miejscem na grilla i odpoczynek w ciepłe dni. Garaż w bryle budynku - to kolejny atut oferty.

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości - idealne miejsce na otworzenie salonu fryzjerskiego, salonu kosmetycznego, gabinetów medycznych/dentystycznych, gabinetu weterynaryjnego - tak naprawdę super miejsce dla Osób z wizją, pasją i pomysłem.
Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.