Lokal Wynajem pod biuro, kancelarię lub gabinet

Lokal biurowy na Karłowicach.
Idealnie nadaje się do prowadzenie kancelarii prawnej, biura rachunkowego lub podmiotu gospodarczego o podobnym charakterze, bądź gabinetu kosmetycznego, stomatologicznego, masażu lub podobne.

Główne informacje:
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 76,5 m2. Znajduje się on na wysokim parterze 5-cio kondygnacyjnego budynku bez windy. Lokal podzielony jest na 4 osobne pomieszczenia, recepcję, kuchnię, WC oraz schowek. Ekspozycja północno-południowa. Przy lokalu dostępny jest parking wewnętrzny, na zewnątrz również dostępne są miejsca postojowe. Lokal w stanie dobrym, wymagającym delikatnego odświeżenia ścian i podłóg (do omówienia z właścicielem lokalu).

Dodatkowe informacje:
Lokal rozkładowy, bez pokoi przechodnich. Wejście prowadzi do recepcji, za którą znajduje się główne pomieszczenie biurowe z balkonem o ekspozycji południowej. Naprzeciwko, od północy, zlokalizowana jest sala konferencyjna. W głębi lokalu dodatkowe dwa pomieszczenia biurowe, a na końcu znajdują się WC, schowek, oraz mała kuchnia, którą można wyposażyć w drobne sprzęty AGD i lodówkę,. Do każdego pomieszczenia mamy wejście z recepcji. Obecnie układ jest w formie trzech pokoi biurowych oraz jednej sali konferencyjnej. Balkon z ekspozycją południową. W zależności od potrzeb można dostosować wystrój i wyposażenie biura, aby zapewnić komfortową i funkcjonalną przestrzeń pracy dla pracowników.

Budynek i lokalizacja:
Budynek z roku 1996 znajduje się na Karłowicach przy ul. Piotra Czajkowskiego.
Okolica jest spokojna, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania wielorodzinne oraz drobne lokale usługowo-handlowe. W pobliżu liczne sklepy, szpital wojewódzki, Akademia Wojsk Lądowych. Znalezienie miejsca parkingowego nie stwarza problemów - na tyłach budynku parking wewnętrzny, a od frontu liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.
Dobry dojazd z centrum miasta, oraz do ul. Marcina Kromera. Również bardzo dobra infrastruktura komunikacji miejskiej.

Zalety:
 Lokal w spokojnej okolicy
 Dobry dojazd z centrum Wrocławia
 Bezproblemowe znalezienie miejsca parkingowego
 W pełni rozkładowy lokal bez pomieszczeń przechodnich zapewniający spokojną pracę w pokojach biurowych
 Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej
 Zamykana kuchnia
 WC w lokalu
 Możliwość wystawiania faktury VAT

CENA:
Cena najmu: 2.800 PLN netto
Opłaty za czynsz i media (zależnie od użytkowania)) na poziomie 900 PLN


Zapraszamy na prezentacje nieruchomości
Agent prowadzący
Robert Skoracki
tel. +48 536 294 302

_
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.