Lokal we Wrześni do wynajęcia

Polecam do wynajęcia bardzo ładny lokal użytkowy położony we Wrześni, blisko Lidla, na dużym osiedlu mieszkaniowym.

Lokal znajduje się na parterze bloku wielorodzinnego, z zupełnie osobnym, szerokim wejściem, z dwoma dużymi oknami wystawowymi od strony wejścia.

Przed lokalem wyznaczone miejsca dla klientów do parkowania auta.

Na powierzchnię użytkową wynoszącą 82m2 składają się:

- 2 pomieszczenia po lewej stronie korytarza o pow. 18,7 m2 i 8,6m2,

2 pomieszczenia po prawej stronie korytarza o pow. 18,7 m2 i 12m2,

- łazienka o pow. 3,8m2,

- pomieszczenie socjalne o pow. ok. 6 m2,

- korytarz o pow. 8,3m2.

Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny, można prowadzić w nim na przykład dwa różne biznesy.

Na podłogach położone są płytki, oświetlenie halogenowe, okna zabezpieczone kratami.

Lokal idealnie nadaje się do wykorzystania na róże rodzaje działalności np. klinika urody, gabinety masażu, sklep internetowy, biuro rachunkowe, sklep z pieczywem czy szkoła językowa, itp. ....

Koszty miesięczne wynoszą 2400 zł + czynsz do spółdzielni 1000 zł (w tym ogrzewanie, woda i śmieci oraz podatek od nieruchomości).

Kaucja zwrotna w wysokości 1 miesięcznego czynszu najmu.

Istnieje możliwość wynajmu połowy lokalu, wówczas czynsz będzie wynosił 1500 zł + połowa czynszu do spółdzielni, a łazienka i pomieszczenie socjalne będzie dzielone z drugim najemcą.

Ogromnym atutem tego lokalu jest czytelny adres oraz to, że:

- położony jest na dużym osiedlu mieszkaniowym,

- oddalony o około 30m od głównej drogi z przystankiem autobusowym i miejscem na tablicę reklamową,

- bardzo czytelny rozkład pomieszczeń.

Na osiedlu dobrze prosperuje już wiele lokali np. Żabka, sklep ABC, kwiaciarnia czy gabinety piękna.

Lokal znajduje się w niedalekiej odległości od Wrzesińskiego Ośrodka Kultury, Lidla czy marketów budowlanych co zapewnia duży ruch uliczny i dobrze kojarzony adres.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608092266