Lokal w zabytkowej kamienicy z parkingiem

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu położonego w malowniczej, zabytkowej kamienicy przy ulicy Warszawskiej 19 w Ciechanowie. Ten przestronny lokal oferuje możliwość prowadzenia działalności w niepowtarzalnej atmosferze i doskonałej lokalizacji.

Lokal o powierzchni ok. 131 m2 mieści się na I piętrze odrestaurowanej kamienicy, w której znajdują się 2 niezależne klatki schodowe. Do lokalu prowadzą 3 wejścia - jedno główne oraz dwa awaryjne. Z tyłu kamienicy, na ogrodzonej działce, wydzielono 5 miejsc parkingowych oraz jedno miejsce dla niepełnosprawnych, do dyspozycji dla najemców lokali oraz ich klientów. Z parkingu prowadzi wejście do klatki schodowej.

Lokal usługowy jest nowy i nie był do tej pory wynajmowany. Składa się on z sali głównej, dwóch toalet oraz sali mniejszej, która może służyć jako kuchnia. Wnętrze lokalu wykończono materiałami wysokiej jakości, takimi jak granitowe płyty na podłodze, drewniane okna i drzwi czy kute balustrady na klatce schodowej. W nieruchomości można prowadzić każdy profil działalności, w tym gastronomię. Istnieje możliwość podziału sali głównej na mniejsze pokoje lub całkowitą zmianę aranżacji pod własny profil działalności.

Czynsz za wynajem lokalu wynosi 3.900 zł brutto. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. C.O. pochodzi z sieci miejskiej. Dodatkowo płatne są opłaty za ogrzewanie, wodę zimną oraz prąd. Najemca jest zobowiązany podpisać własną umowę z dostawcą energii elektrycznej.

Lokal ze względu na swoje walory reprezentacyjne idealnie sprawdzi się pod działalność typu: kancelaria prawna, gabinety medycyny estetycznej lub gabinety lekarskie. Usługi medyczne idealnie uzupełni funkcjonujące na parterze kamienicy laboratorium.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy sprzedaży nieruchomości kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.