Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego/biurowego w przyziemiu, przy ul. Św. Marcin w stanie deweloperskim, który może mieć różne zastosowania, w zależności od potrzeb i preferencji Najemcy.

LOKAL
Na powierzchnię 180 m2 składa się DUŻA, OTWARTA przestrzeń do własnej aranżacji. Do lokalu prowadzą kamienne schody (w trakcie), ale istnieje możliwość wejścia do lokalu windą. Do zagospodarowania przestrzeń, która może być idealna na różnego rodzaju działalności (poniżej kilka przykładowych).

Pomieszczenia o charakterze surowym i przemysłowym są często wykorzystywane w projektach przestrzeni komercyjnych, stąd można ciekawie zagospodarować przestrzeń bez dużego nakładu finansowego. Kamienne schody prowadzące do lokalu nadają industrialnego stylu. W pomieszczeniu ważną rolę odgrywa oświetlenie - w przypadku braku okien, oświetlenie jest kluczowe w celu zapewnienia odpowiedniego oświetlenia pomieszczenia i stworzenia przyjemnej atmosfery. Możliwość zrobienia wentylacji oraz klimatyzacji.

PRZEZNACZENIE LOKALU
Lokal znajdujący się w przyziemiu bez okien może być wykorzystany na różne sposoby. Poniżej przedstawiam kilka pomysłów na wykorzystanie takiej przestrzeni:
1. Fitness club/sala fitness - duże otwarte pomieszczenie może być idealne do stworzenia klubu fitness, siłowni lub sali treningowej. Fitness club może mieć różne sekcje, w tym siłownię, cardio, zajęcia fitness, a także strefę relaksu. Lokal może zostać przystosowany do stworzenia sali fitness i tanecznej, w której będą dostępne różne zajęcia, takie jak aerobik, joga, zumba, balet, itp.
2. Restauracja lub kawiarnia - lokal może być przystosowany do stworzenia restauracji lub kawiarni. Wymaga to jednak odpowiedniej wentylacji i instalacji kuchennej.
3. Sklep - duża otwarta powierzchnia może być wykorzystana do stworzenia sklepu, np. odzieżowego, spożywczego, z artykułami sportowymi czy AGD.
4. Przestrzeń biurowa - lokal może być przystosowany do stworzenia przestrzeni biurowej, np. do prowadzenia szkoleń, konferencji lub jako biuro coworkingowe.
5. Studio fotograficzne - lokal może być przystosowany do stworzenia studio fotograficznego. Duża powierzchnia i brak okien może być korzystny ze względu na możliwość dokładnej kontroli oświetlenia wewnętrznego.
6. Sala zabaw - lokal może być przystosowany do stworzenia sali zabaw dla dzieci, np. na przyjęcia urodzinowe.
7. Sala konferencyjna - lokal może zostać przystosowany do stworzenia sali konferencyjnej lub szkoleniowej. Może to być idealne miejsce dla firm i organizacji, które potrzebują miejsca do organizacji szkoleń, prezentacji i spotkań biznesowych.
8. Galeria sztuki - lokal może zostać przekształcony w galerię sztuki, w której prezentowane będą dzieła artystów lokalnych i międzynarodowych
9. Studio nagraniowe - lokal może zostać przystosowany do stworzenia studia nagraniowego, w którym artyści mogą nagrywać swoją muzykę i pracować nad swoimi projektami.
10. FabLab - lokal może zostać przekształcony w FabLab, czyli placówkę umożliwiającą projektowanie i produkcję prototypów i innowacyjnych produktów.
11. Centrum rozrywki - lokal może zostać przystosowany do stworzenia centrum rozrywki, w którym będą dostępne różne atrakcje, takie jak gry wideo, bilard, flipery, karaoke, itp.
12. Przestrzeń coworkingowa - lokal może zostać przystosowany do stworzenia przestrzeni coworkingowej, w której młodzi przedsiębiorcy, freelancerzy i pracownicy zdalni mogą pracować i wymieniać się pomysłami.
13. Centrum szkoleniowe - lokal może zostać przystosowany do stworzenia centrum szkoleniowego, w którym będą prowadzone kursy i szkolenia z różnych dziedzin, takich jak programowanie, grafika, marketing, itp.

Oczywiście to tylko kilka pomysłów.

LOKALIZACJA
Ulica św. Marcin to jedna z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic w Poznaniu. Znajduje się ona w samym centrum miasta i jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych, łączących różne dzielnice i miejsca w Poznaniu.
Św. Marcin to ulica, która tętni życiem przez cały dzień i noc. W ciągu dnia można tu spotkać wiele osób, które przemieszczają się po mieście, wykonując codzienne sprawunki lub udając się do pracy. Na ulicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, kawiarni, salonów piękności oraz innych punktów usługowych, co sprawia, że jest to miejsce bardzo popularne wśród mieszkańców miasta.
Podsumowując, ulica św. Marcin to jedno z najważniejszych miejsc w Poznaniu, które tętni życiem przez całą dobę. Dzięki temu, że znajduje się w centrum miasta, jest ona łatwo dostępna i często odwiedzana przez mieszkańców oraz turystów.

OPŁATY
9 000 zł NETTO - czynsz najmu
+ koszty administracyjne + prąd

Zapraszam na prezentację!


Niniejsza oferta opublikowana jest przez biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Treść oferty została oparta na informacjach pozyskanych od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()