Lokal w samym centrum naprawdę warto!

Szanowni Państwo,

mam na sprzedaż lokal usługowy na parterze/kondygnacja 1.

Wysokość pomieszczenia: 2.74 m

Instalacje wewnętrzne - Wod-kan, elektryczna, sieć cieplna co, wentylacja 

Pomieszczenia w lokalu:

Powierzchnia usługowa - 41.34 m2 

Pomieszczenia socjalne - 3.71 m2 

Powierzchnia użytkowa lokalu - 45.05 m2. 

Nieruchomość położona jest na Starym Rynku, przy ul. Plac Pocztowy.

Sam apartament charakteryzuje się przepięknym, wysokim wnętrzem. Jasny, przestrzenny lokal, w stanie deweloperskim ze świetnym rozkładem –czego nie znajdziesz w nowym budownictwie.  

Idealny lokal pod inwestycję: najem krótkoterminowy, długoterminowy, własną aranżację.

Sprawdzi się również pod kancelarię prawniczą, podatkową, księgowość gabinety lekarskie czy odnowy,

Połączenie klasyki z nowoczesnością.

Kamienica z klimatem, cała odnowiona. Wykończenie zostało docenione przez wielu zagranicznych i krajowych projektantów i architektów.

Inwestycja jedyna w swoim rodzaju, unikatowa na skalę europejską.

W bliskiej odległości restauracje, sklepy spożywcze oraz liczne punkty handlowo- usługowe, parki.

Bezpieczna i spokojna okolica.

 Nieruchomość jest położona w Zielonej Górze, w samym centrum miasta, Plac Pocztowy 11A-11B. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczna- rozprowadzona z osprzętem, wodna- rozprowadzona bez osprzętu, kanalizacja- rozprowadzona bez białego montażu, CO: kocioł dwufunkcyjny i grzejniki.

W kamienicy znajduje się kompleks 3 budynków mieszkalno-usługowych (3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony), został zrealizowany w technologii murowanej. Powierzchnia użytkowa całej kamienicy wynosi 1748,32 m3. Budynek zlokalizowany na narożniku- skrzyżowaniu dwóch dróg. Działka wielokątna zbliżona do trapezu, zagospodarowana.

Nieruchomością Zarządza Wojtyniak Nieruchomości.

Koszty do Zarządcy to:  Wydatki na bieżącą eksploatację, konserwację oraz utrzymanie porządku i czystości wg stawki miesięcznej 2,85 zł/m² powierzchni użytkowej lokali. 2. Wynagrodzenie Zarządu  wg stawki 0,88 zł/ m² powierzchni użytkowej lokali. Dodatkowo: koszty dostawy energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, rozliczane zgodnie z faktycznie ponoszonymi kosztami w okresie rocznym, zaliczkowane wg stawki 4,00 zł/m2 powierzchni grzewczej lokalu. 

Zapraszam do kontaktu- spotkajmy się, zobacz swój nowy lokal. 

• Zapraszamy do zobaczenia tej inwestycji na naszej stronie internetowej .kamienicapodwieżą.pl na stronie są aktualne informację dotyczące jakie lokale są sprzedane a które są jeszcze w sprzedaży. Polecam!