OKAZJA Lokal w prestiżowej lokalizacji ul PUŁAWSKA

Unikatowe benefity dla najemcy, doskonała lokalizacja, wysoki standard budynku.

Budynek zlokalizowany na górnym Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy - ulicy Puławskiej. Jednocześnie usytuowanie i charakter apartamentowca pozwalają zapomnieć o zgiełku miasta. Dosłownie na wyciągnięcie ręki mamy zarówno tętniącą życiem, świetnie skomunikowaną ulicę jak i jeden z największych parków Warszawy.

Lokal jest narożny, usytuowany bezpośrednio przy wejściu na patio budynku. Powierzchnia 32,8 mkw, wysokość 310 [cm], całkowita długość witryn wynosi blisko 10 metrów. 

Lokal składa się z pomieszczenia głównego, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki z wc. Kompleksowo wyposażony, posiada klimatyzację, system nagłośniania (głośniki sufitowe).

Instalacje elektryczna i hydrauliczna jak widać na zdjęciach zaprojektowana została uniwersalnie i bardzo funkcjonalnie, m. in. pod profesjonalną myjkę fryzjerską. Przez 2 lata w tym miejscu z powodzeniem funkcjonował salon przedłużania włosów.

To idealne miejsce na właśnie na gabinet kosmetyczny czy salon fryzjerski, ale doskonale sprawdzi się pod niewielki butik, showroom czy biuro.

WAŻNE: Do dyspozycji najemcy lokalu bogate zaplecze apartamentowca, między innymi: strefa odnowy, sauna, siłownia. To jedyne miejsce na mapie Warszawy w które dotrzemy stosunkowo szybko z niemalże każdego zakątka stolicy. Po zaparkowaniu auta na parkingu podziemnym, udamy się na poranny jogging do sąsiadującego z naszym miejscem pracy parku, następnie weźmiemy prysznic, skorzystamy z odnowy... i po pokonaniu 10 kroków dotlenieni i pełni energii rozpoczniemy dzień pracy. 

Do bazowej ceny najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne w wysokości 1000 zł.

Zatem łączna cena najmu lokalu to 4250 zł netto/mc. Opłata ta uwzględnia już opłaty administracyjne oraz wywóz śmieci.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo przynależącego do lokalu miejsca postojowego na poziomie -1 budynku. Wygodne, samodzielne miejsce o ponadstandardowych wymiarach (300 x 560 [cm]), zlokalizowane jest bezpośrednio przy windzie. Koszt 350 zł/mc.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego/sms oraz obejrzenia lokalu.

608 003 693