Lokal w okolicy Ronda Daszyńskiego

Lokal użytkowy na wynajem w świetnej lokalizacji, nieopodal stacji metra "Rondo Daszyńskiego".
W najbliższym sąsiedztwie w ostatnich latach powstało kilka nowych inwestycji mieszkalnych, okolica prężnie się rozwija. 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni 246,41m2 do dowolnej aranżacji.
- przestronne witryny,
- dobre doświetlenie,
- moc 18kW
- pozwolenie na sprzedaż alkoholu,
- 2 strony świata: południe i wschód,
- miejsce na reklamę w witrynie okna,
- wysokość lokalu 4 m,
- możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu.

Przeznaczenie:
Lokal idealny np.: kawiarnię, spa, sklep specjalistyczny, usługi medyczne, kancelarię, usługi IT, jubilera, księgarnię, biuro, call center, firmę doradczo-konsultingową, itd. itp.

Dojazd/komunikacja:
- 2 min autem do stacji metra Rondo Daszyńskiego
- 8 min autem do PKiN
- 8 min autem do Dworca Centralnego
- 10 min autem do Centrum (PKO Rotunda)
- 11 min autem na Stare Miasto
- 400m od lokalu znajdują się przystanki 20-tu linii komunikacji
miejskiej

Warunki wynajmu:
- 5175 euro netto za miesiąc
- 20 zł/m2 opłaty eksploatacyjne
- 21 euro netto cena za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Doskonała lokalizacja, wśród tętniącej życiem zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej - bliska Wola w ostatnim latach stała się nowym centrum biznesowym Stolicy.
W odległości ok 300m stacja linii metra oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

W NASZEJ OPINII
Doskonała propozycja pod salon beauty, gastronomię lub lokal medyczny.

Commercial space for rent in a great location, near the "Rondo Daszyńskiego" metro station. In the immediate vicinity, several new residential investments have been developed in recent years, and the area is dynamically growing.

PROPERTY PARAMETERS
The space of 246.41m2 is suitable for any arrangement.

Spacious windows,
Good lighting,
Power capacity of 18 kW,
Permission for alcohol sales,
Two sides of the world: south and east,
Space for advertising in the window display,
Ceiling height of 4 m,
Possible any function and arrangement of the premises.

Intended use:
Perfect for a cafe, spa, specialty shop, medical services, office, IT services, jeweler, bookstore, office, call center, consulting firm, etc.

Access/Transportation:

2 minutes by car to the Rondo Daszyńskiego metro station
8 minutes by car to the Palace of Culture and Science
8 minutes by car to Central Station
10 minutes by car to the city center (PKO Rotunda)
11 minutes by car to the Old Town
400m from the premises are stops for 20 city communication lines

Rental conditions:

5175 euros net per month
20 PLN/m2 operating fees
21 euros net per m2
Deposit: 3-month gross rent

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS
Excellent location, amidst lively residential and office development - Wola has become the new business center of the capital in recent years. Within about 300m, there is a metro station and numerous public transportation stops.

IN OUR OPINION
An excellent proposition for a beauty salon, gastronomy, or medical facility.