Lokal w nowym budynku w ścisłym centrum miasta

Na sprzedaż lokal w ścisłym centrum miasta w nowo wybudowanym kompleksie mieszkalno-usługowym "Stara Gazownia" przy ul. Zamkowej. Lokal o powierzchni 64 m + piwnica 3,75 m. Znajduje się na 2 ostatnim piętrze, wykończony w wysokim standardzie. Posiada duże, szerokie przeszklenia zapewniające piękny widok na  stare miasto. Stan techniczny lokalu idealny. Elegancka, regularnie sprzątana klatka schodowa, monitoring obiektu.

Lokal składa się z 4 pomieszczeń, WC oraz zaplecza które można zaadoptować na łazienkę. W każdym z pomieszczeń doprowadzona woda. Na podłodze gres, ściany gładzone i malowane na biało, w 3 pomieszczeniach popielaty tynk dekoracyjny. Dostępne media: prąd, gaz, woda, internet światłowodowy, telewizja kablowa, wideofon.

Wielkość pomieszczeń:

Pomieszczenie 18,52m z wyjściem na balkon,

Pomieszczenie 11m z oknem,

Pomieszczenie 9,77m z oknem,

Pomieszczenie 8,26m z oknem,

Pomieszczenie 4,06m zaplecze, 

WC 2,53m

Komunikacja 9,42m. 

Możliwość usunięcia ściany regipsowej pomiędzy 2 największymi pomieszczeniami i utworzenia otwartej przestrzeni.

Lokal jasny, okna wychodzą na 3 strony świata. Ogrzewanie gazowe oszczędnym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania Viessmann. Niskie koszty eksploatacyjne.

Parking bezplatny pod budynkiem lub na gazowni, pod ZUS-em, pod filharmonią.

W lokalu od 4 lat prowadzony jest salon fryzjersko- kosmetyczny. Możliwość kupna lokalu i kontynuowania umowy najmu. W budynku inne działalności usługowe.

Lokal można z powodzeniem wynajmować firmie, prowadzić działalność lub zaaranżować kuchnię i łazienkę aby utworzyć z niego mieszkanie (wystarczy montaż zabudowy kuchennej i urządzeń sanitarnych, wykonana hydroizolacja, pozostały pierwotnie wykonane przez dewelopera przyłącza oraz piony wodno-kanalizacyjne).

Lokal posiada duży balkon na którym można zrobić dużą reklamę widoczną z głównej ulicy lub parkingu przy gazowni.

Zapraszam do oglądania. Ogłoszenie bezpośrednie. Cena do negocjacji.