Lokal w Jarosławiu - Pewna Inwestycja

Wyjątkowa Oferta Lokalu Usługowo-Handlowego w Jarosławiu - ul. 3go Maja 1

Z niezwykłą przyjemnością prezentujemy unikalny lokal Własnościowy o powierzchni 71,75 m2 , usytuowany w centrum Jarosławia przy ul. 3go Maja 1. Ten doskonale zlokalizowany lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy przeszedł gruntowny remont obejmujący kompleksową wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Ponadto przeprowadzono piaskowanie oryginalnej cegły, co podkreśliło klimatyczną estetykę wnętrza, przygotowano instalacje pod klimatyzatory, zamontowano nowoczesne lampy LED, a także usunięto starą podłogę, wykonano wylewkę betonową z izolacją oraz odnowiono łazienkę.

Ta niezwykła przestrzeń obejmuje główne pomieszczenie usługowo-sprzedażowe z widoczną witryną od strony ulicy oraz wejściem z głównej arterii miasta. Dodatkowo lokal składa się z dwóch pomieszczeń zaplecza, z czego jedno może być wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń handlowa poprzez osobne wejście przez drewniane drzwi. Wnętrze obejmuje także łazienkę, pomieszczenie socjalne, korytarz oraz dostęp od tyłu budynku.

Wyjątkowy układ przestrzeni pozwala na elastyczną adaptację lokalu - może on zostać zaaranżowany jako niewielkie mieszkanie i oddzielny lokal usługowy, ponieważ posiada dwa oddzielne wejścia. Jego dogodna lokalizacja sprawia, że stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem, zapewniając ROI na poziomie 5,45% przy czynszu w wysokości 2500 zł.

Istnieje również możliwość zamiany tego lokalu na nieruchomość w Rzeszowie z dopłatą, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Podsumowanie Atutów:

• Lokal o powierzchni 71,75 metrów kwadratowych położony w sercu Jarosławia.


• Kompleksowy remont obejmujący wymianę instalacji, odnowienie wnętrza i eksponowanie oryginalnych elementów.


• Elastyczna przestrzeń, możliwość adaptacji na małe mieszkanie i osobny lokal usługowy.


• Doskonała lokalizacja sprzyjająca wysokiemu zwrotowi z inwestycji.


• Możliwość zamiany na nieruchomość w Rzeszowie, co stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną.