Lokal użytkowy, znakomita lokalizacja, Poznań

Lokal użytkowy w znakomitej lokalizacji w centrum Poznania, Stare Miasto.

Oferujemy do wynajmu lokal użytkowy, który może funkcjonować jako samodzielne biuro, gabinet czy punkt usługowy. Lokalizacja (Stare Miasto) jest tutaj największym atutem.

OPIS LOKALU
Powierzchnia lokalu stanowi ok. 48 m2, na którą składają się pomieszczenia o następującym metrażu:
• Powierzchnia ok 31 m2
• Powierzchnia z aneksem kuchennym ok 14,5m2
• Toaleta ok 1,5 m2
• Korytarz ok 1m2.
Wnętrze w stylu loftowym. Częściowo odsłonięto oryginalną cegłę.
Podłogi wyłożone panelami.
Okna plastikowe
Lokal posiada miejsce na aneks kuchenny.

MEDIA
- gaz,
- woda,
- prąd,
- światłowód.
Ogrzewanie lokalu oraz podgrzanie wody za pomocą pieca gazowego.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU
• Miesięczny czynsz najmu wynosi 2.500 zł netto + VAT.
• BRAK DODATKOWEGO CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO.
• Zużycie wody oraz wywóz śmieci płatne dodatkowo.
• Najemca osobiście zawiera umowę z dostawcą gazu i prądu oraz rozlicza się z nimi na podstawie rachunków.
• Umowa najmu minimum 1 rok.
• Kaucja zabezpieczająca dla właściciela 3.075 zł.
• Wynagrodzenie dla biura: jednomiesięczny czynsz + VAT.

LOKALIZACJA
W pobliżu znajduje się sporo biur, punktów informacyjnych, kancelarii, centrum kongresowe. W pobliżu znajdują się Sądy, Prokuratura, Urząd Marszałkowski, Urząd Miasta.
Plac Wolności znajduje się w odległości zaledwie 400 m (5-minutowy spacer). Tam znajdziemy liczne oddziały banków, hotele, restauracje, biblioteki oraz sklepy. Stamtąd niedaleko już do ul. Święty Marcin, obfitującej w punkty handlowo-usługowe, a także do Starego Rynku, będącego sercem miasta.
Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu Poznania. Dojechać możemy tramwajem (przystanek Plac Ratajskiego z liniami nr 3, 4, 8, 13, 16) oraz autobusem (przystanek Solna z liniami 100, 160, 163, 213, 214).

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.