Lokal użytkowy wraz z Najemcą CENTRUM SWARZĘDZA

Doskonała inwestycja! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy wraz z Najemcą!

Idealna lokalizacja!

W centrum Swarzędza w budynku mieszkalno– usługowym, wśród zabudowy szeregowej na Os. Dąbrowszczaków (tzw. swarzędzki Manhattan), wzdłuż często użytkowanego deptaku swarzędzkiego. 

Lokal o powierzchni użytkowej 91,9 m2

posiada dwa wejścia z dwóch stron budynku (od strony deptaku – wejście do części handlowej i od strony ulicy do części gospodarczo-magazynowej). Przy budynku bezpośrednio zlokalizowane miejsca parkingowe.

Lokal z dużymi przeszkleniami, zagospodarowany, wykończony i w pełni wykorzystywany przez Najemcę jakim jest „sklep Żabka” istniejący w tej lokalizacji od co najmniej 10 lat! 

Koszty utrzymania lokalu:

• Opłaty czynszowe do spółdzielni: 275,48 zł w tym woda
• Media: energia, gaz - kosztem Najemcy (przepisane na Najemcę)  

Przychody:

• Umowa Najmu aktualna na okres 10 lat, czynsz waloryzowany rocznie.

Sprzedaż brutto, cena bez VAT, kupujący przy zakupie płaci PCC. Kupujący nie ponosi kosztu pośrednika.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji – 603 306 536

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.