Lokal użytkowy w zabytkowym pałacu 23% VAT

Sprzedaż bezpośrednia, od projektanta - autora projektu odbudowy pałacu, działającego w imieniu sprzedającego (dewelopera).

Niniejszy lokal jest jednym z ostatnich w tym budynku. W związku z tym istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy. Podana cena to cena netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Cena brutto wynosi 228.780 zł (w tym kwota podatku VAT w wysokości 42.780 zł).

Lokal jest w stanie deweloperskim. Można go zaaranżować i wykończyć wg własnych potrzeb.

Lokal znajduje się w gruntownie odbudowanym, zabytkowym pałacu, w miejscowości Lubiechowo k. Karlina (niedaleko Kołobrzegu i Karlina oraz trasy Szczecin-Gdańsk).

W całym budynku wykonane zostały nowe tynki, posadzki, ściany, instalacje, stropy, więźba, pokrycie dachu itp. Pod względem kondycji i stanu technicznego jest to nowy budynek (oddany do użytkowania pod koniec 2022 r.), a jednak z klimatem i urokiem, jaki daje historyczna zabudowa z początku XIX wieku.

Lokal usytuowany jest na kondygnacji przyziemia. Jednak lokal jest wysoki (2,80 m) oraz dobrze doświetlony światłem dziennym, co można zauważyć na zdjęciach.

Do dyspozycji mieszkańców jest strefa wypoczynkowa oraz plac z parkingiem. Warto również nadmienić, że pałac graniczy z kilkuhektarowym parkiem dworskim.

Na sprzedaż pozostały jeszcze dwa inne lokale użytkowe – o powierzchni 37,26 m2 (w cenie 182 tys. netto) i o powierzchni 65,31 m2 (w cenie 264 tys. netto).

Zapraszam do kontaktu.

Jestem pewny, że dojdziemy do porozumienia.