Lokal użytkowy przy głównej ulicy 85,53m2, witryna

Lokal użytkowy na Starym Mieście

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
tel:602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego z przeznaczeniem pod usługi biurowe, handlowe, usługowe np. finansowe, doradcze.

* Cena 786 500 zł netto

Otoczenie nieruchomości:
Przedmieście Oławskie i ul. Kościuszki to lokalizacja o dużym potencjale z uwagi na duże natężenie ruchu, bliskość Urzędu Starostwa Powiatowego, dworca PKP i dworca autobusowego oraz okoliczną gęstą zabudowę. Atrakcyjność położenia lokalu podnosi jego położenie u zbiegu ulic Prądzyńskiego i Kościuszki. Lokal usytuowany w plombie z 1992 roku blisko ul. Kościuszki. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia i dogodnym wyjazdem na obwodnicę Wrocławia.

Układ pomieszczeń:
Lokal o powierzchni 85,30m2 na parterze z witryną od ulicy :
- duża sala sprzedaży
- pomieszczenie socjalne
- pomieszczenie biurowe
- magazyn
- zaplecze sanitarne
- korytarz
- przedsionek

Standard wykończenia wnętrza lokalu jest przeciętny i wymaga gruntownego odświeżenia. Wysokość lokalu 4,60 m umożliwia powiększenie powierzchni użytkowej poprzez utworzenie antresoli.
W lokalu była prowadzona działalność handlowa.
W lokalu są wszystkie media miejskie.
UWAGA: lokal może być połączony z sąsiadującym lokalem użytkowym o powierzchni ponad 132m2.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego lokalu w dobrej lokalizacji w Centrum miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Katarzyna Flendrich
tel. 602 101 602