Lokal użytkowy | Osiedle Dobre Miejsce

Łowejko Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować LOKAL Handlowo - Usługowy o powierzchni całkowitej 185.08 m² z dużą witryną, który powstał na parterze projektowanego budynku wielorodzinnego przy ul. Władysława Łokietka w Lubaniu, na Osiedlu Dobre Miejsce.


LOKAL

Składa się z powierzchni użytkowej 185.08 m². Powierzchnię zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta (możliwość zmian projektowych).

Lokal wyposażony będzie we wszystkie niezbędne instalacje. Przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. Do lokalu przynależeć będzie 10 miejsc parkingowych.


Zestawienie pomieszczeń lokalu wygląda następująco:

Sala sprzedaży 150.63 m²

Magazyn 16.78 m²

WC 1.54 m²

Biuro 5.10 m²

Komunikacja 1.49 m²

Pomieszczenie Socjalne 5.02 m²



BUDYNEK

Lokal usługowy będzie znajdował się w budynku wielorodzinnym o charakterze mieszkalno- usługowym z lokalami użytkowymi na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach.

Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2021 r., a jej zakończenie zaplanowane jest na wrzesień 2024 roku. Na obecnym etapie możliwe są jeszcze modyfikacje projektowe w celu lepszego dostosowania lokalu do potrzeb przyszłych najemców.


CENA

Czynsz miesięczny lokalu usługowego wyniesie 10 000 zł netto + opłaty administracyjne + media.



LOKALIZACJA

Inwestycja usytuowana jest w odległości ok. 1,5 km od Rynku Głównego i jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Okolica jest bardzo rozwojowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: największy w Lubaniu kompleks edukacyjny, zabudowy mieszkalne dla ponad 5 tysięcy mieszkańców, kościół, lokale usługowe oraz przychodnie lekarskie. W tym samym budynku wielorodzinnym powstało także duże przedszkole, do którego uczęszczać będzie ponad 100 dzieci.

Największym atutem tej lokalizacji jest fakt, że w pobliżu nie powstał do tej pory żaden market spożywczy, dostępny dla okolicznych mieszkańców.



Masz więcej pytań lub chcesz obejrzeć nieruchomość na żywo?

Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Dawid Łowejko
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 720 558 558