Lokal użytkowy na sprzedaż, Toruń, Rubinkowo

Oferta na wyłączność.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel.

Więcej zdjęć (35) oraz rzuty kondygnacji dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu.

NUMER OFERTY: GTK-LS-830

Budynek mieszkalno- usługowy na sprzedaż w Toruniu, w dzielnicy Rubinkowo I, przy ul. Rydygiera 53. Rok budowy 1994 r.

Powierzchnia użytkowa budynku 440 m2, całkowita 500 m2.powierzchnia działki 733 m2. Miejsca parkingowe przed i za budynkiem oraz na terenie posesji.

W pobliżu WERA Toruń, Serwis WULKAN - Toruń Rydygiera, sklep spożywczy LIDL, Centrum Ogrodnicze Toruń - Torseed, osiedle bloków Rubinkowo I.

Część usługowa, powierzchnia całkowita 199 m2

• Parter - hala 100 m2, 2 pomieszczenia biurowe, toaleta, brama wjazdowa. Wysokość hali 4,15 m, biura 3,3 m2,


• Piwnica - pomieszczenie socjalne, magazyn i toaleta,


• Okna i front od ulicy Rydygiera.

• Piwnica - 2 pomieszczenia, kotłownia, garaż,


• Parter - 3 pokoje, balkon, łazienka, kuchnia,


• Piętro I - 4 pokoje, 2 balkony, łazienka,


• Piętro II - 4 pokoje, łazienka,


• Ogrzewanie - piec gazowy jednofunkcyjny.

• Nowa stolarka okienna PCV, drzwi antywłamaniowe,


• brama wjazdowa do hali na pilota, o wymiarach 2,77 m x 2,73 m H,


• Podłogi i schody pokryte drewnem dębowym,


• Siła, alarm, dostępny światłowód.

• Teren zagospodarowany, ogrodzony, wybrukowany.


• Obiekt posiada dostęp do dwóch ulic - Rydygiera i Kasztanowa.

Ocena charakterystyki energetycznej lokalu

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU- 97,16 kWh/ (m2.rok),


• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK- 151,56 kWh/ (m2.rok),


• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP- 200,64 kWh/ (m2.rok),


• Jednostkowa wielkość emisji CO2- ECO2= 0,03 t CO2/ (m2.rok),


• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową- UOZE= 0 %.

Cena

1.600.000 zł - transakcja zwolniona z podatku VAT.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ