Lokal użytkowy na sprzedaż - doskonała lokalizacja

**Doskonała Lokalizacja dla Twojego Biznesu w Centrum Podzamcza, Wałbrzych!**

Szukasz idealnego miejsca dla swojego sklepu lub działalności usługowej? Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja: Osiedle Podzamcze, Wałbrzych ul. Hetmańskia 80A.

Bezczynszowy, zewnętrzny pawilon handlowo - usługowy o powierzchni 48,3 m2 położony na działce 169 m2 w zabudowie szeregowej, murowanej, jednokondygnacyjnej. Wejście z poziomu "0".

Lokal składa się z trzech odrębnych pomieszczeń: hala handlowa, zaplecze, WC.

Naprzeciwko w budowie duży, bezpłatny parking dla mieszkańców oraz klientów.

Bardzo dobry standard, na ścianach gładź, na podłogach płytki gresowe, sufit podwieszany z punktami świetlnymi. Ogrzewanie własne – elektryczne. Alarm.

Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna.

Atuty Lokalu:

- **Doskonałe Położenie**: Lokal zlokalizowany w samym centrum osiedla blisko Bazarku, szkoły nr 21 oraz innych prężnie działających podmiotów gospodarczych. Nasz lokal zapewnia Ci ogromną widoczność i łatwy dostęp dla Twoich klientów. 

- **Wyjątkowe Skrajne Usytuowanie**: To niezwykły atut, który wyróżnia naszą ofertę! Dzięki skrajnemu położeniu, Twój biznes będzie widoczny. Boczna, zewnętrzna ściana budynku, jest idealnym miejscem do umieszczenia efektownej reklamy, a dostęp do prądu z przodu umożliwia zawieszenie dodatkowej reklamy świetlnej, co przyciągnie jeszcze większą uwagę klientów.

- **Potencjał Zagospodarowania Terenu**: Istnieje możliwość zagospodarowania przyległego terenu, co otwiera wiele możliwości rozwoju Twojego biznesu. Możesz wykorzystać ten obszar na letni ogródek dla klientów lub inne cele zgodne z Twoją wizją.

Możliwości Biznesowe:

- Działalność handlowa

- Kawiarnia lub restauracja

- Salon fryzjerski lub kosmetyczny

- Biuro usługowe

- Pracownia rzemieślnicza i wiele więcej!

Powierzchnia:

- Przestrzeń handlowa o powierzchni 48,3 m2, dostosowana do Twoich potrzeb.

- Dodatkowo możliwość wykorzystania przyległego terenu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie! Nie przegap okazji na rozpoczęcie swojego biznesu w doskonałej lokalizacji w samym sercu Wałbrzycha!

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW!

Możliwy wynajem. Lokal wolny od zaraz!