Lokal użytkowy na osiedlu Mickiewicza/Norwida Ruda

Do wynajmu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 83 m2.

Lokalizacja

Zlokalizowany jest na parterze bloku mieszkalnego w dzielnicy Rudy Śląskiej - Ruda przy ul. Nałkowskiej 16, osiedle Mickiewicza / Nałkowskiej /  Norwida

Na osiedlu znajduje się 8 wieżowców (4 jedenastopiętrowe i 4 dziesięciopiętrowe), 9 bloków czteropiętrowych oraz kilkanaście kamienic, przy ulicy Miłosza znajduje się osiedle domów szeregowych. W najbliższym otoczeniu szkoła podstawowa i przedszkole.

ok 500 m do nowobudowanego zjazdu/wjazdu (ul. Magazynowa) z/do Drogowej Trasy Średnicowej

Opis lokalu:

Posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, a także witrynę. Lokal składa się z sali głównej ok. 64 m2, łazienki i 2 pomieszczeń dodatkowych. Wysokość lokalu 3m. Możliwość przystosowania lokalu pod wybraną działalność gospodarczą - po indywidualnym umówieniu się z właścicielem

Media:

wyposażony jest we wszystkie podstawowe instalacje, w tym ogrzewanie miejskie, woda, prąd(siła), kanalizacja, gaz. Na sali głównej (sprzedażowej) istnieje instalacja wodno-kanalizacyjna z ciepłą i zimną wodą w celu podłączenia umywalki lub zlewu.

Przeznaczenie:

Lokal nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Ze względu na lokalizację na osiedlu idealnie nadaje się na piekarnio-cukiernię, gabinety lekarskie, salon fryzjerski, kosmetyczny, a także na inną działalność handlową czy też biurową.

Cena za wynajem: 1990 zł /miesiąc  + VAT.

Dodatkowe opłaty:

1) opłaty do wspólnoty (340,55 zł) na dzień 03.04.2024

2) opłaty za media wg. zużycia (prąd, woda, centralne ogrzewanie)

3) opłata śmieciowa wg stawek gminy Ruda Śląska

4) podatek od nieruchomości wg stawek gminy Ruda Śląska (241 zł/m-c)

Kaucja do ustalenia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny