Lokal użytkowy na biura, gabinety, salon

Budynek o przeznaczeniu komercyjnym, usługowo-biurowym o powierzchni 260 m2 wraz z przynależnym parkingiem przed budynkiem na wynajem.

Budynek Biurowy:
Dwu kondygnacyjny nie podpiwniczony, wybudowany w technologii nowoczesnej, mieszanej, oszklony. Z wewnętrzną klatką schodową dzięki której możemy wydzielić dwa niezależne lokale usługowe w podziale na PARTER / PIĘTRO. Obecnie pełni funkcje biurową. W pomieszczeniach podłogi pokryte terakotą. Budynek z nowoczesną instalacją elektryczną, alarmową, teleinformatyczną. Gotowy do wprowadzenia się lub wynajmu.
Na parterze znajduje duża przeszklona sala obsługi klienta, niewielkie zaplecze kuchenne i WC.
Na piętrze znajdują się pomieszczenia gospodarcze i sanitariaty, pokoje biurowe oraz duża sala konferencyjna. 
Cały budynek ma zainstalowaną klimatyzację, która chłodzi i jednocześnie ogrzewa pomieszczenia. 

Przeznaczenie budynku:
- gabinety masażu, fitness 
- salon samochodowy
- salon sprzedaży art. przemysłowych
- wypożyczalnie samochodów, motocykli itp.
- biura

Istnieje możliwość najmu oddzielnie części biurowej na piętrze i sali obsługi na parterze. 

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w strefie przemysłowej miasta PUCK przy ul. Żarnowieckiej, w pobliżu drogi wojewódzkiej DW216, posiada dojazd z drogi asfaltowej przystosowanej do dużych obciążeń tonażowych. Bliskość zabudowań mieszkalnych oraz komunikacji miejskiej dodaje atrakcyjności przedmiotowej lokalizacji.

Prezentowana cena najmu jest kwotą netto za wynajem pomieszczeń biurowych + zużycie mediów.

Szczegóły ewentualnej umowy najmu do doprecyzowania bezpośrednio z najemcą.
Minimalny okres najmu 3 lata.

Termin wydania od zaraz.

Oferta na wyłączność Biura Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o., dzięki czemu możemy Państwu prezentować dokładną lokalizacje obiektu. Zapraszam do kontaktu.

Nieruchomość posiada kompletną dokumentację techniczno-opisową, którą możemy udostępnić zainteresowanym klientom.

Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT.