Lokal użytkowy-Dziwnów

Polecamy państwu najem lokalu użytkowego znajdującego się w Dziwnowie przy ul. Mickiewicza 11a.

Opis lokalu:

Powierzchnia lokalu: 46,41m2  (w tym sama pow. sali sprzedaży ok. 35 m2) plus powierzchnia tarasu przed lokalem 40,00m2(10mx4m).

Przeznaczenie: działalność usługowa, gastronomiczna, handlowa, biurowa.

Lokal znajduje się na parterze budynku.  Wejście do lokalu (bezpośrednie z ulicy) i witryny usytuowane są od frontu budynku od ulicy Mickiewicza.

Standard lokalu: Cały lokal został zaaranżowany przez projektanta i wykończony z dbałością o szczegóły. Wszystkie pomieszczenia są otynkowane i pomalowane. We wnętrzu zastosowano kolorystykę  oddającą kolory plaży tj. beży i bieli, na podłodze znajduje się jasny drewnopodobny gres. W lokalu znajdują się dwie toalety,  zastosowano tu szarości oraz fototapety przedstawiające wydmy, na podłodze jest grafitowy gres.

Drzwi wewnętrzne są jasne w okleinie drewnopodobnej.

Witryny okienne i drzwi zewnętrzne są aluminiowe w kolorze jasnoszarym. We wszystkich oknach i drzwiach są zamontowane rolety  zewnętrzne.

W lokalu są następujące instalacje:

Elektryczna wraz z oprawami, klimatyzacja i wentylacja, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, centralnego ogrzewania (w podłodze).

Ściany elewacyjne lokalu są wykończone jasnym klinkierem.

Podstawowe warunki najmu:

Czas obowiązywania umowy najmu: określony (co najmniej trzyletni). Termin wydania lokalu do uzgodnienia.

Czynsz płatny z góry w wysokości 36.000,00 zł netto plus VAT za sezon letni 2024 roku, za kolejne sezony w pierwszym kwartale danego roku.

Wynajmujący pobiera kaucję w wysokości 15.000,00 złotych płatną w pierwszym miesiącu obowiązywania umowy.

Dodatkowe opłaty za:

- ogrzewanie, woda, ścieki – ryczałt,

- energia elektryczna – według wskazań podliczników,

- podatek od nieruchomości - ryczałt.

Najemca we własnym zakresie jest zobowiązany do:

- złożenia w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie deklaracji o wysokości opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi i do ponoszenia ich.

- utrzymania porządku wokół przedmiotu najmu (zamiatanie tarasu, usuwanie liści, odśnieżanie itp.)

Niniejsza informacja stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty, o której mowa w art. 66, art. 661Kodeksu Cywilnego. Po przyjęciu zaproszenia do zawarcia umowy najmu, zostanie przesłany projekt umowy najmu określający istotne postanowienia tej umowy.

Szczegóły oferty najmu można poznać dzwoniąc pod numer telefonu 602-255-873, 604-254-444 lub przesyłając zapytania drogą elektroniczną na adres e-mail: sekretariat@domksiazki.org.