Lokal użytkowy - działająca restauracja w Orłowie
5 500 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Lokal użytkowy – działająca RESTAURACJA z długoterminowym NAJEMCĄ w prestiżowej dzielnicy Gdynia – Orłowo
Powierzchnia całkowita: 346,75 m2
2 kondygnacje
2 m-ca postojowe w hali garażowej
Przynależny do wyłącznego korzystania ogród zimowy (o powierzchni 40m2)
Rok budowy 2013
CENA: 5.500.000,00 PLN netto (6.765.000,00 brutto)
Cena za m2: 15.861,57 PLN netto
Orłowo to nadmorska dzielnica Gdyni o charakterze małego miasteczka, z urokliwymi domkami wzdłuż spokojnej plaży z molo i promenadą, nad którą górują porośnięte lasem klify.
To właśnie tutaj, w prestiżowej inwestycji „Nowe Orłowo” oferujemy na sprzedaż użytkowy lokal komercyjny z funkcjonującą restauracją. (Restauracja jest w trakcie zmiany konceptu z japońskiej kuchni, na kuchnię francuską).
Jego unikalny charakter, z jednej strony bliskość orłowskiego molo i plaży, z drugiej strony położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym Trójmiasta przy Al. Zwycięstwa (ZKM 2min, SKM 5min), tworzą bardzo atrakcyjną propozycję dla wymagających inwestorów.
Obiekt posiada dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 346,75 m2 oraz podpisaną z wiarygodnym i uczciwym Najemcą umową najmu do 2031 roku. Zainteresowany inwestor przejmie lokal wraz z umową najmu na kolejne lata. Ponadto wspomina powyżej umowa najmu jest corocznie waloryzowana o ogłaszaną przez GUS stopę inflacji.
Lokal użytkowy dysponuje 2 salami na dwóch różnych kondygnacjach: parter i -1. Wyższa kondygnacja to przestronna sala główna z nowoczesnymi przeszkleniami, barem, specjalistyczną zabudową chłodzącą na wino, toaletą dla gości i nastrojowym ogródkiem.
Z salą na parterze kontrastuje klimatycznie urządzona i oświetlona część podziemna, do której prowadzą podświetlone schody. Tutaj oprócz baru i stolików znajduje się również scena i sprzęt do nagłośnienia. Dolna część idealnie nadaje się na imprezy okolicznościowe, koncerty, spektakle itp. Charakteru temu pomieszczeniu dodaje również elementy dekoracyjne, jak kominek i specjalnie wydzielone i wentylowane pomieszczenie do rytualnej degustacji cygar. Podziemie połączone jest drzwiami z parkingiem podziemnym i wiatą śmietnikową.
W podziemiu ponadto znajdują się także: profesjonalnie wyposażona kuchnia, chłodnia i mroźnia, wszystkie pomieszczenia sanitarne dla pracowników i kolejne toalety dla gości.
Budynek został ukończony w 2013 roku, przy użyciu wysokiej klasy materiałów, z zachowaniem
najwyższych standardów.
Oferowaną przez nas do sprzedaży nieruchomość definiuje jej lokalizacja i unikatowość oraz gwarantowana przez najbliższe lata zyskowność inwestycji.
Zapraszamy na prezentację!
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu