Lokal użytkowy - Chorzów, Ryszki 11B

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia z przeznaczeniem na prowadzenie usług gastronomicznych

• lokal użytkowy o powierzchni 106,30 m2, położony w Chorzowie przy ul. J. Ryszki 11 B z możliwością dzierżawy terenu o powierzchni 80,00 m2na ogródek letni dla klientów lokalu.

Nieruchomość usytuowana na parterze budynku wielorodzinnego.

Lokal wyposażony jest w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W lokalu zostaną przeprowadzone przez Spółdzielnię prace remontowe w zakresie:

• wymiany posadzki,

• odnowienia ścian wraz z malowaniem,

• wymiany drzwi wejściowych do lokalu,

• remontu instalacji zasilania i elektrycznej w lokalu.

Lokal dostępny do wynajęcia od 15 lipca 2024 r.

• Czynsz najmu: 24,95 zł netto/m2/miesiąc

• Opłata przekształceniowa: 0,12 zł netto/m2/miesiąc

• Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 5,00 zł netto/m2/miesiąc (grzejniki wyposażone
  w elektroniczne podzielniki ciepła)

• Zimna woda i kanalizacja, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie ze wskazaniem wodomierza

• Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi: 92,34 zł netto/lokal/miesiąc, zgodnie
  z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów

• Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii.

• Czynsz dzierżawny za ogródek letni: 12,45 zł netto/m2/miesiąc – płatny w miesiącach od maja do września

• Parametry energetyczne lokalu:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:EU= 322,02 kWh/(m2· rok)

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową:EK= 498,17 kWh/(m2· rok)

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną:EP= 471,23 kWh/(m2· rok)

• jednostkowa wielkość emisji:Eco2= 0,17 t CO2/(m2· rok)

• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE= 0,00 %

Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4A
w Chorzowie pok. nr 29 lub e-mail: sekretariat @  chsm com pl do dnia 10.06.2024 r. do godz. 15.00

W przypadku wielości wniosków, Spółdzielnia przeprowadzi przetarg ofert na stawkę czynszową.

Kontakt w sprawie najmu lokalu:

• Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne

• Dział Ekonomiczny: tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe

• Administracja Osiedla „Różana-Gałeczki”: tel. 32 241-95-62 – sprawy techniczne i oględziny lokalu