Lokal użytkowy, 87,18 m², Wrocław

Wrocław, Stare Miasto, lokal biurowo/usługowy cena 4000zł netto

Zapraszamy do wynajęcia niepowtarzalnego biura w pięknej zabytkowej kamienicy z XIX wieku, usytuowanej w sercu historycznego Wrocławia.

Ten wyjątkowy lokal to raj dla miłośników klimatu starych kamienic, oferujący nie tylko niezapomnianą atmosferę, ale także wyjątkowy komfort i przestrzeń.

Wnętrze charakteryzuje się imponującymi cechami architektonicznymi, takimi jak:

Duże okna

Wysokie sufity przekraczające 3 metry zdobione sztukaterią

Pięknie odrestaurowane detale.

Pomimo zapisów z księgi wieczystej wskazujących na 87,18m2, lokal faktycznie oferuje ponad 100m2, co potwierdza załączony rzut planu.

To wyjątkowe miejsce składa się z dwóch obszernych pomieszczeń

-Pokój 1: 40m2

-Pokój 2: 33m2

Oddzielonych przestronnym przedpokojem o powierzchni: 4,9m2.

Dodatkowo do dyspozycji jest

-Kuchnia (15,2m2)

-Przedpokój (6,2m2)

-Łazienka (2,5m2)

-Wykusz o powierzchni 2,2m2.

Wysokość pomieszczeń sięga imponujących 3,76m, dodając przestrzeni i poczucia swobody.

Lokal został odnowiony w 2018 roku, obejmując malowanie ścian.

Wcześniejsze prace remontowe z 2005 roku objęły:

-Naprawę podłóg, ścian, stolarki oraz sztukaterii.

Dodatkowo, w 2005 roku przeprowadzono remont klatki schodowej, dachu oraz bramy wejściowej, zapewniając najwyższy standard.

Dla wygody klientów istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego za symboliczną kwotę 100 złotych.

Opłaty związane z użytkowaniem lokalu liczone na aktualnych najemców:

-Zarząd (300 zł)

-Alarm (150 zł)

-Prąd (300 zł)

-Gaz (500 zł)

-Woda (50 zł).

-Śmieci:(40zł)

To idealna oferta dla osób poszukujących prestiżowego biura z duchem historii oraz komfortowymi warunkami pracy.

Nie przegap okazji, aby stworzyć swoje biuro marzeń w jednym z najbardziej urokliwych miejsc we Wrocławiu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie!

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację