Lokal użytkowy - 86 mkw - ul. Prusicka Trzebnica

Pośrednikom dziękuję.

Nie odpowiadam na smsy, wiadomości na chat oraz maile. Proszę o kontakt telefoniczny.

Sprzedam lokal usługowy w centrum Trzebnicy (obecnie apteka) o pow. 86m2. Lokal jednopoziomowy na parterze 5-cio kondygnacyjnego bloku mieszkalnego. Prawo własności: spółdzielcze własnościowe. W skład lokalu wchodzą:

• sala sprzedażowa
• korytarz
• biuro
• magazyn
• toaleta
• pomieszczenie socjalne

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się inne obiekty usługowe: salon fryzjerski, gabinet stomatologiczny, bank spółdzielczy W bliskiej odległości usytuowane są liczne urzędy: Urząd Skarbowy, Urząd Miasta i Gminy Trzebnica, ZUS oraz inne usługi i sklepy jak kwiaciarnia, sklep z elektroniką, sklepy odzieżowe i spożywcze. Parking samochodowy znajduje się w pobliżu.

Atutami są:

• wejście do lokalu z poziomu gruntu z podjazdem dla wózków
• położenie w ścisłym centrum
• wszystkie media: woda i kanalizacja, prąd, gaz, telefon stacjonarny, internet (bez światłowodu)
• lokal klimatyzowany

Średni koszt czynszu: ~1200zł brutto/msc

• podatek od nieruchomości ~290 zł
• opłata za odpady komunalne ~120 zł
• zaliczka na C.O.użytkowe ~370 zł
• opłata eksploatacyjna ~390 zł

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.