Lokal użytkowy, 836 m², Czernikowo
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1992
Opis
Czernikowo, budynek handlowo-usługowy (piekarnia z cukiernia) z częścią mieszkalną
Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 836 m2, użytkowej 568 m2, zabudowy 370 m2, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2132 m2 przy ul. Juliusza Słowackiego w centrum miejscowości Czernikowo, w odległości 350 m od drogi krajowej nr 10 i 20 km od autostrady A1.
Budynek został oddany do użytku w 1992 r., składa się z trzech kondygnacji (parter, piętro, podpiwniczenie), parter to funkcjonująca piekarnia z cukiernią, z zapleczem technicznym i salą sprzedaży (pow. użytkowa 273 m2); piętro to pomieszczenia mieszkalne wykorzystywane jako powierzchnia handlowo-usługowa (pow. użytkowa 185 m2); podpiwniczenie to pomieszczenia magazynowe i kotłownia (pow. użytkowa 110m2).
Obiekt został wybudowany metodą tradycyjną: ściany zewnętrzne trójwarstwowe, stropy i schody betonowe zbrojone, dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV, posadzki lastriko i kafle; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, wentylacyjna, odgromowa, telekomunikacyjna i grzewcza (piec dwufunkcyjny na ekogroszek).
Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej, wyłożona kostką brukową i z trzech stron ogrodzona, posiada parking dla aut osobowych oraz pas dojazdowy do zaplecza budynku dla aut dostawczych, znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wraz z obiektami i urządzeniami infrastruktury technicznej i zabudową towarzyszącą (Uchwała Nr LII/405/2023 r. RG Czernikowo z dnia 13 lipca 2023 r., jednostka A-65-MN/U).
Cena sprzedaży obejmuje również wolnostojący trzystanowiskowy garaż o powierzchni całkowitej 86 m2, przeznaczony dla jednego auta osobowego i dwóch aut dostawczych.
Cena sprzedaży nie obejmuje podatku VAT, podatek może zostać doliczony do ceny na życzenie Kupującego.
Zapraszam na prezentację
::KONTAKT DO AGENTA
Hanna Berdychowska
::DANE BIURA
Agora - Nieruchomości Kurij & Wspólnicy Sp. z o.o.
Polskiego Czerwonego Krzyża 3/3
87-100 Toruń
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hanna Berdychowska (licencja nr: 23519)
Aktualizacja: 18.09.2024
Dodano: 23.11.2023
ID: 64841439
Nr. w biurze: AGO-LS-6623
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Hanna Berdychowska
Oferta biura nieruchomości