Lokal użytkowy, 800 m², Jelenia Góra

JELENIA GÓRA, OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY Z PLACEM, PARKINGIEM I TRZEMA MIESZKANIAMI, NA SPRZEDAŻ.

Przedmiotem oferty sprzedaży biura WGN Nieruchomości Bolesławiec jest atrakcyjna nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, która znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 3 (trasa europejska E65), przy ulicy Wrocławskiej, w miejscowości Jelenia Góra.
Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 800m2, znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie o powierzchni 4075m2.

W SKŁAD OBIEKTU WCHODZĄ: trzy mieszkania i całoroczny sklep ogrodniczy, dwa garaże o pow ok. 20 m2 każdy, magazyny o łącznej powierzchni ok 100 m2, wiata przed budynkami gospodarczymi oraz 20 miejsc parkingowych przewidzianych dla klientów sklepu.

Mieszkanie I - parter (60 m2) wysokość 3,4m, ogrzewanie podłogowe:
- kuchnia 20m2
- sypialnia 22,5m2
- łazienka 5,5m2
- przedpokój z klatką schodową 12m2

Mieszkanie II - piętro (125 m2) wysokość 2,6m, ogrzewanie grzejnikowe:
- salon z aneksem kuchennym 79m2
- sypialnia 15m2
- sypialnia 19m2
- łazienka 12m2

Mieszkanie III - piętro (139,5 m2) wysokość 2,6m, ogrzewanie podłogowe:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem 63m2
- sypialnia 15m2
- sypialnia 22,4m2
- łazienka 22,4m2
- przedpokój 16,7m2

SKLEP OGRODNICZY:
- parter 320 m2 wysokość 2,9m (w tym kotłownia 10 m2)
- piętro 115 m2 wysokość 3,5m.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony, elewacja pokryta tykiem,
- dach płaski, pokryty papą,
- okna z profilu PVC, dwuszybowe,
- teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową,
- źródłem ciepła zarówno w części handlowo-usługowej jak i w części mieszkalnej jest niezależne ogrzewanie zasilane piecem na węgiel-drewno, 32kW,
- ogrzewanie w części mieszkalnej podłogowe i tradycyjne grzejniki, a w części handlowej, dmuchawy,
- instalacja elektryczna miedziana,
- instalacji wodno-kanalizacyjna (pvc),
- podłogi, sufit oraz dach są ocieplone,
- sufity częściowo obniżone,
- wejście przystosowane jest dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i na wózkach inwalidzkich,
- budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej oraz teleinformatycznej.

Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.
Centrum ogrodnicze posiada w swojej ofercie sprzedaż za równo hurtową jak i detaliczną.
Firma po za w/w działalnością świadczy usługi ogrodnicze z własnym sprzętem a także uczestniczy w przetargach.
Sprzedaż dotyczy obiektu i przedsiębiorstwa.
Jest to niezwykle atrakcyjna oferta ze względu na wieloletnie doświadczenie w branży ogrodniczej jak i dochodowy, doskonale prosperujący biznes, który można poszerzyć np o wynajmem mieszkań.

DO CENY NIERUCHOMOŚCI NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości, nr licencji 27322:
Ewa Zawrotniak-Cawricz
tel:530 767 111
e-mail:

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115
kom. 530 767 111