Lokal użytkowy, 450 m², Włocławek

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną przy ulicy Leśnej 29 we Włocławku, oferowaną przez Arkadia Nieruchomości. Ta unikatowa oferta składa się z obszernej działki o powierzchni 798 m², na której znajdują się dwa budynki, oferujące mnóstwo możliwości zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających przestronnego miejsca do życia...

Powierzchnia zabudowy budynków: 450 m2

Powierzchnia działki: 798 m2

Cena: 2 000 000 zł

Media miejskie woda, prąd( 400V, 3 Fazy), gaz

Lokalizacja: Osiedle Kazimierza Wielkiego, Leśna

Blisko znajdują się: Hala Mistrzów, liczne boiska sportowe, sklepy handlowe, Hala OSIR, basen Delfin oraz Park Kujawia z pasażem sklepowy.

Nieruchomość ta oferuję doskonałe warunki do prowadzenia działalności wynajmowej, posiada dwa budynki, w których znajduję się 12 pokoi z łazienkami, w tym jedno wydzielone duże mieszkanie, które składa się z salonu, 2 sypialni, jadalni z kuchnią i łazienka, które może służyć jako apartament dla właścicieli lub jako premium oferta wynajmu. Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, zapewniając przyszłym mieszkańcom wygodne warunki życia. Dzięki klatce schodowej w budynku jest możliwość wydzielenia niezależnie, każdego z mieszkań. Każdy z budynków posiada oddzielne liczniki na prąd, wodę i gaz. Dla każdego z budynków jest piec gazowy oraz zbiornik wody na 400L. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się Hala warsztatowa 98m2 z 2 kanałami z zasilaniem 400V, co zwiększa atrakcyjność oferty.

Budynki posiadają możliwość wynajęcia na różnego rodzaju działalność.

Bezpieczeństwo jest kluczowym aspektem tej nieruchomości – teren jest monitorowany, a dostęp kontrolowany przez bramę wjazdową obsługiwaną pilotem, co zapewnia spokój i prywatność mieszkańców.

Lokalizacja nieruchomości jest jej niepodważalnym atutem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Hala Mistrzów, liczne boiska sportowe, sklepy handlowe, Hala OSIR, basen Delfin oraz Park Kujawia z pasażem sklepowym. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i bliskość miejskich atrakcji, jednocześnie chcących cieszyć się spokojem i zielenią.

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących miejsca z potencjałem biznesowym w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu z Arkadia Nieruchomości, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie.

Kontakt: Tel. 533-510-412

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.

Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302.

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Własny parking: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 450

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Nowakowski
533 510 412

::DANE BIURA
ARKADIA NIERUCHOMOŚCI
BOJAŃCZYKA 3/5/1
87-800 Włocławek
54 426 27 24