Lokal użytkowy 75m Zabrze Maciejów/ k. Gliwic

Lokal handlowo-użytkowy w Zabrzu, przy granicy z Gliwicami, dzielnica Maciejów:

Lokal znajduje się ścianę obok w bezpośrednim sąsiedztwie "Żabki", lokalu który jest w trójce najlepiej prosperujących "Żabek" w Zabrzu.

Lokal świetnie nadaje się na Pub, salon kosmetyczny, gabinet masażu.

Elewacja budynku po remoncie -sierpień 2021r

Położenie atrakcyjna lokalizacja, osiedle mieszkaniowe, zabudowa bloków czteropiętrowych, domków jednorodzinnych.

Nieruchomość o powierzchni 75m2, wraz ze wstępnym projektem podziału na dwa lokale 44 i 22m2 pod handel-usługi-gastronomię, pod zakład fryzjerski, spa, innej formy działalności, lombard, gastronomia, pub lub po prostu pod magazyn.

Lokal stanowi cześć wolnostojącego podpiwniczonego, dwu kondygnacyjnego budynku.

Część istniejącego budynku w którym znajduje się lokal położona jest w budynku handlowo-usługowym na parterze. W pobliżu znajdują się miejsca postojowe, zlokalizowane od południowej strony działki (wydzielony parking).

Zaopatrzenie w media z przyłączy istniejących, prąd, woda, kanalizacja, wentylacja.

Pomieszczenie jest prostokątem o nieregularnym kształcie. Dostęp do pomieszczenia od strony południowej istniejącego budynku usługowego-handlowego.

Wysokość pomieszczenia 3,61cm
Posadzka betonowa, ściany tynk cementowo-wapienny, sufit cementowo wapienny.
Konstrukcja murowana z bloczków betonowych, strop typu gęsto-żebrowego ceramiczno-betonowego. Projekt przewiduje montaż witryn od frontu lokalu. Nieruchomość do remontu. Powierzchnia open space, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

Ostatni lokal użytkowy w tym obiekcie do sprzedaży. Możliwość negocjacji dobrej ceny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.