Lokal użytkowy, 645,85 m², Bielsko-Biała

* OFERTA INWESTYCYJNA

gotowy obiekt pod najem 4-lokal mieszkane wysokiej klasy!!!!

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - u podnóża gór!!!

składający się z WYSOKIEJ KLASY 4 APARTAMENTÓW

DLA WYMAGAJĄCYCH

BEZCZYNSZOWYCH - dla PIERWSZYCH NAJEMCÓW

możliwy zysk z umów najmu lokali - na poziomie 20.000 zł miesięcznie

OPIS:

NOWY APARTAMENTOWIEC u podnóża lasu i gór - dla najbardziej wymagających klientów.

Niezwykła gratka inwestycyjna!

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja składa się z 4 lokali mieszkalnych zabudowanych w jednym apartamentowcu podzielonym na dwa segmenty, każdy segment składa się 2 lokali mieszkalnych. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany licznymi nasadzeniami, brama wjazdowa zamykana na pilota, wjazd na posesję i teren w części dojazdowej do garażu wybrukowany. Na terenie posesji znajdują się indywidualne 4 garaże, połączone w jedna bryłę, których dach stanowi taras wypoczynkowy.

DANE TECHNICZNE:

* Budynek A - składa się z 2 lokali mieszkalnych, apartament na parterze oraz na piętrze (dwukondygnacyjny) o łącznej pow. użytkowej - 365,29m2,

* Budynek B - składa się z 2 lokali mieszkalnych, apartament na parterze oraz na piętrze (dwukondygnacyjny) o łącznej pow. użytkowej - 280,56m2,

* garaże wolnostojące - o pow. użytkowej łącznej 79m2, znajdują się w jednej bryle z czego każdy jest indywidualny, zamykany brama na pilota,

* pow. działki 1607m2.

WYKAZ APARTAMENTÓW:

BUDYNEK A:

APARTAMENT nr 1 - parter budynek A 3-pokoje z ogródkiem o pow. 149,90m2,

APARTAMENT nr 2 - piętro z poddaszem budynek A 5-pokojowy o pow. 215,39m2,

BUDYNEK B:

APARTAMENT nr 1 - parter budynek A 3-pokoje z ogródkiem o pow. 118,90m2,

APARTAMENT nr 2 - piętro z poddaszem budynek A 5-pokojowy o pow. 161,66m2.

CAŁOŚĆ INWESTYCJI WYKOŃCZONA Z DBAŁOŚCIĄ O KAŻDY SZCZEGÓŁ - WYSOKI STANDARD TO DUŻY ATUT TEJ INWESTYCJI.

WAŻNE:

* APARTAMENTY BEZCZYNSZOWE - dla PIERWSZYCH NAJEMCÓW,

* DUŻA KAMERALNOŚĆ,

* NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA,

* OBIEKT MONITOROWANY,

* każdy apartament posiada odrębne liczniki na media,

* klatka chodowa prowadzi tylko do 2 mieszkań,

* teren posesji ogrodzony, brama zamykana na pilota,

* do dyspozycji pozostają 2 miejsca postojowe na terenie posesji,

* 2 apartamenty urządzone i częściowo wyposażone wg dokumentacji zdjęciowej,

* wyjątkowe apartamenty o pow powyżej 100m2 każdy - JEDYNA TAKA OFERTA W MIEŚCIE,

* sprzedaż z rynku wtórnego - nie objęta podatkiem VAT.

LOKALIZACJA:

To miejsce dla wszystkich fanów ciszy i spokoju, pragnących korzystać ze wszystkich jego zalet i uroków. Inwestycja położona jest na terenie o pow. 1607 arów w doskonale komunikowanej części z centrum. To idealne miejsce dla osób czynnych zawodowo, rodzin z dziećmi, młodych małżeństw. Inwestycja zlokalizowana jest pośród licznych terenów zielonych, a także w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych u podnóża gór. Dużym atutem jest również dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa w postaci sklepów, szkoły i przedszkola oraz centów biznesowych, centrów handlowych jak i bliskiej odległości do przystanku autobusowego. Lokalizacja umożliwia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz dróg szybkiego ruchu, dzięki czemu zyskuje na swej atrakcyjności.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

* ściany nośne zewnętrzne - pustak ceramiczny „Porotherm ” 30cm,

* ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem 15cm,

* tynk zewnętrzny akrylowy - faktura tynku 1,5mm

* tynki wewnętrzne wapienno-cementowe,

* balustrady wewnątrz budynku – stalowe, zewnętrzne - drewniane,

* kominy systemowe SCHIEDEL,

* płytki gresowe na balkonach - mrozoodporne,

* dachówka ceramiczna BRASS,

* stolarka okienna PCV - w kolorze złotego dąbu,

* okna PCV - pięciokomorowe, podwójne przeszklenie izolujące, wszystkie okna ze szkłem przeźroczystym, klamki PCV,

* drzwi wejściowe wewnętrzne drewniane PORTA,

* drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe.

INSTALACJE:

* instalacje elektryczne,

* instalacja antenowa,

* instalacja telefoniczna,

* instalacja domofonu,

* instalacja internetowa,

* Instalacja wodno-kanalizacyjna.

OGRZEWANIE:

* instalacja C.O.

* grzejniki płytowe

* piec dwufunkacyjny

* ogrzewanie podłogowe – łazienka oraz aneks kuchenny.

OFERTA SKIEROWANA DO OSÓB - CENIĄCYCH MIESZKANIA W USTRONNYM MIEJSCU Z PIĘKNYMI WIDOKAMI, O WYSOKIM STANDARDZIE I DUŻEJ PRZESTRZENI, NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURY I KAMERALNOŚCI. POLECAM I ZAPRASZAM!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.