Lokal użytkowy, 562 m², Jelenia Góra

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada do sprzedaży w ofercie na wyłączność OBIEKT MIESZKALNO -USŁUGOWO- PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWY położony w Jeleniej Górze przy ul. Wiejskiej obok hal firmy PANATTONI.

Obiekt w jednej bryle o powierzchni całkowitej około 560m2 położony na działce o powierzchni 3014m2.

W skład obiektu wchodzi:

1. budynek mieszkalno - usługowy o powierzchni 235m2

2. hala murowana o powierzchni 325m2

3. wiata zadaszona ze ścianami z siatki metalowej 60m2.

PARTER budynku stanowi lokal usługowy o powierzchni około 100m2 składający się z 5 pomieszczeń:

- recepcja- poczekalnia

- 3 gabinety

- pomieszczenie socjalne

- łazienka

W chwili obecnej cześć usługowa jest wynajmowana i nowy właściciel może kontynuować wynajem lokalu.

I PIĘTRO- to część mieszkalna o powierzchni 235m2, na którą składa się:

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią

- 5 sypialni

- 2 łazienki

- WC

- kotłownia

HALA połączona z budynkiem i wejściem z budynku o powierzchni około 325m2 murowana

- 2 bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 3,00m

- podłoga betonowa

- okna PCV

- maksymalna wysokość hali 5,80m

- minimalna wysokość hali 3,50m

Hala posiada ogrzewanie gazowe- nawiewy 2X ROBUR.

WIATA - zadaszona, ściany z siatki metalowej, wiata przylega do hali.

Przed budynkiem plac wyłożony kostką betonową z licznymi miejscami postojowymi.

Część zielona działki porośnięta trawą z kilkoma drzewami owocowymi i dużymi świerkami.

Nieruchomość zaopatrzona w następujące media: prąd, miejski gaz, wodę i kanalizację miejską.

Część mieszkalna i usługowa ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy DITRICH.

Posesja całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Obiekt posiada alarm i monitoring.

Oferujemy obiekt mieszkalno- usługowo-produkcyjny w doskonałej lokalizacji z możliwością prowadzenia każdej działalności gospodarczej. Rodzaj działalności zależy od przyszłego nabywcy, obiekt nie posiada żadnych ograniczeń w tej dziedzinie.

Jego usytuowania obok potężnej firmy PANATONNI stwarza ogromny wachlarz możliwości począwszy od zamieszkania i jednocześnie prowadzenia działalności produkcyjnej, działalności usługowej, działalności magazynowej a skończywszy na działalności warsztatowej.

Czego chcieć więcej????

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)